宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持”之规定，以家庭为承包单位的李发雄死亡后，并不影响酒店的继续经营。其 合同》属合法有效的合同，应得到法律的支持和保护。 2008年5月22日，李发雄【系原告丈夫】和被告李某某【与被告闫某某系夫妻关系】就银水 ...
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不违反国家政策法律、法规的规定，是合法有效的，双方均应严格遵守合同条款，享有权利承担义务。二、被告未经原告同意擅自将原告土地转让给他人承包，每年获利 经营合同书》约定苏先生和梁先生在固定收取的经营利润数额与他们双方在2007年1月16日《土地租赁合同》的转租原告土地所得利益完全相符，准确到小数点以后的 ...
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关系的定性直接决定案件处理结果。本案所涉承包一词并非具体的、严格的法律概念，既可以理解为企业租赁经营，又可以理解为财产租赁。 第一种情况是企业租赁经营 交纳承包费的合同。涉及此类纠纷，承包人在经营期间所负债务，按最高人民法院司法解释的规定，债权人应向该企业主张权利，在企业承担责任后，由发包人依承包合同 ...
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承租人使用收益租赁物须支付租金的租赁法律关系特征。另，《合同》名称采用承包一词，因在承包关系中发包方是以让与经营权来收取承包费，但《合同》中并未出现上诉 一审判决基于该条判令上诉人返还答辩人垫付的赔偿款，合乎法律规定和合同约定。确认合同条款的效力应以法律、行政法规为依据，且《合同法》第52条及《合同法 ...
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不是华盛公司的人员，不符合职务侵占罪的主体要件。附图比较： 罪名 主体 与单位的关系 是否法定为犯罪主体 贪污罪 国家工作人员（单位人员） 行政隶属关系 是 受委托管理、经营国有财产的人员 平等民事法律关系（承包、租赁等合同关系） 法律特别规定以贪污论 职务侵占罪 公司、企业或其他单位的人员 ...
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该民事行为无效。1999年10月1日起施行的《中华人民共和国合同法》第五十二条规定了五种合同无效。合同是民事行为的一种，《合同法》是特别法，依特别法优于一般法的法律适用原则，本案中判断双方签订的承包经营合同是否有效，应适用合同法，而不是《民法通则》。承包经营合同与租赁合同的最大区别在于：承包 ...
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与张X祥签署的土地承包合同均合法有效。原审法院审理后认为：国家举办的事业单位对其直接支配的不动产和动产享有占有、使用以及依照法律和国务院有关规定收益、处分的权利 南侧京密引水渠南侧房屋规划审批情况的函》、《土地承包合同》二份、张X祥与侯X春签订的《租赁合同》及各方当事人陈述等证据材料在案佐证。本院认为 ...
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市**镇**村**屯地号：105-17-0005地类（用途）：养殖用地使用权类型：租赁终止日期：2019年1月21日使用权面积：92100M2该地块系向自然人甲、 生猪，符合法律规定，应不存在法律瑕疵。此外，该地块的使用权类型为农用地承包。从《土地管理法》看，土地的有偿使用方式可分为出让、租赁与作价 ...
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，自始至终只认可另一方为宋某） 【分歧】 本案的焦点是如何认定傅某在丝茅坪水库租赁（承包）经营中的法律地位。即被告傅某是原告的合伙人还是水库租赁的实际承包人 的入伙无效。同时，《中华人民共和国合同法》第58条规定，合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还。因此，傅某与张某、张某某、黄某等四人应返还宋 ...
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赔偿责任。但由于肖某赖以完成工作的升降式吊栏有瑕疵，并且川某建司违反法律规定将承建工程发包给不具有相应资质的个人，施工过程中川某建司和第一承包人王 、承包过程中，如果承租方或承包方无经营证照，仅为个人（或合伙）与出租方或发包方签订租赁（或承包）合同，若发生伤亡事故应认定出租方或发包方为事故单位；企业在 ...
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