至周某名下，房屋用途为居住。2013年5月10日李某（承租方、乙方）与周某（出租方、甲方）签订了《上海市商品房租赁合同》一份，约定甲方将房屋 支持。”因此，即便合同解除后，出租人则无需承担返还房租的义务。就合同解除后的损失赔偿问题，因合同解除所发生的损失，首先应由双方协议解除时商定，如果双方无法达成 ...
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。我在请求解除合同的情况下，能否请求将房屋差价作为我的损失，由违约方予以赔偿？答：对于你所提及的问题在审判实践中比较普遍。合同法第一百一 中，甲厂仅对部分被拆迁房屋享有产权，对大多数被拆迁房屋并不享有产权，仅享有承租的权利，此种情形能否适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人 权，经法院释明后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求，不予支持。解读：承租权人优先购买权保护:不确认，只行使。意思真实且具备合同履行能力。第二十七 ...
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房屋租赁合同书 编号：本合同当事人出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿 租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日 ...
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2016年7月9日前前往土房局办理相关交易过户手续；若一方违约，违约方需赔偿守约方该套房屋成交总价的10%作为守约方的补偿。该协议签订后，原告即依约于当日向两 应乙方朱B要求甲方龚Q提前将此房交由乙方朱B入住，但此房目前由丙方李D承租，故经三方友好协商，达成退租协议。 此后讼争房屋因被法院查封而被告龚 ...
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，租期两个月，“徐春 明”只预交了押金500元。故起诉被告承担赔偿责任。1、赔偿房屋租金10800元；2、退还中介费1800元。 被告辩称，其与原告没有 [案情分析]崇文法院经审理查明，2007年11月15日，被告作为见证方，与作为承租方的原告和出租方“张鹏”签订《房屋租赁合同》，合同约定：由原告承租 ...
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，租期两个月，“徐春明”只预交了押金500元。故起诉被告承担赔偿责任。1、赔偿房屋租金10800元；2、退还中介费1800元。 被告辩称，其与原告没有 [案情分析] 崇文法院经审理查明，2007年11月15日，被告作为见证方，与作为承租方的原告和出租方“张鹏”签订《房屋租赁合同》，合同约定：由原告承租 ...
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同时，需对出租人及出租房屋的有关证件核对无误，原告与出租方任何一方违约，则应由违约一方赔偿对方损失，被告有责任从中调解，但不承担任何责任。协议签订 支付报酬，被告收取原告的押金６００元应予返还。 笔者认为，本案属于较为典型的房屋承租居间合同纠纷。在居间活动中，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实 ...
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23日，江某国投同新余厂签订了以江某国投为出租方和以新余床上用品厂为承租方的租赁合同，而且该合同关于租赁物件、租赁期限、租金计算及 后十日内返还中国康复国际租赁有限公司本金100.723万美元，并向中国康复国际租赁有限公司赔偿损失（按中国人民银行同期美元贷款利率计算）。三、驳回中国康复国际租赁有限公司 ...
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合同金额的千分之二每天给予补偿。 另查明，2016年10月20日，原告（承租方）与案外人（出租方）签订一份《个人房屋租赁合同》，约定原告承租位于 的违约行为进行了结算，该结算金额已包括了原告因被告违约行为造成损失的赔偿，况且原告要求被告不断进行修复的家居质量瑕疵并不构成房屋使用的功能丧失，原告另行要求 ...
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