乙方。（二） 乙方的义务：1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反 2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方 ...
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第001号房屋的抵押权人。原告起诉请求法院确认其已解除与被告签订的《商品房买卖合同》及某商城第001号房屋归其所有，在中国建设银行未申请参加诉讼的情况下 人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。所以，原、被告在商品房买卖合同里约定被告逾期不偿还银行到期贷款本金及利息的，原告可以 ...
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诉讼请求。 【评析】笔者同意第二种意见，理由如下： 本案中的协议虽名为房产转让，实质是债务人为借款提供房产抵押担保的民间借贷。原告基于对被告的信任向其提供 抵押的财产进行了列举性规定，明确规定了若以法律禁止设定抵押的财产为抵押物，则抵押合同无效。该法第一百八十六条规定：抵押权人在债务履行期届满前，不得 ...
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诉讼请求。 【评析】笔者同意第二种意见，理由如下： 本案中的协议虽名为房产转让，实质是债务人为借款提供房产抵押担保的民间借贷。原告基于对被告的信任向其提供 抵押的财产进行了列举性规定，明确规定了若以法律禁止设定抵押的财产为抵押物，则抵押合同无效。该法第一百八十六条规定：抵押权人在债务履行期届满前，不得 ...
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转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的 不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 法律依据： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖 ...
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请求。 【评析】：笔者同意第二种意见，理由如下： 本案中的协议虽名为房产转让，实质是债务人为借款提供房产抵押担保的民间借贷。原告基于对被告的信任向其提供 禁止抵押财产进行了列举性规定，明确规定了若以法律禁止设定抵押的财产为抵押物，其抵押合同无效。该法第一百八十六条规定，抵押权人在债务履行期届满前，不得 ...
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诉讼请求。【评析】：笔者同意第二种意见，理由如下：本案中的协议虽名为房产转让，实质是债务人为借款提供房产抵押担保的民间借贷。原告基于对被告的信任向其提供 禁止抵押财产进行了列举性规定，明确规定了若以法律禁止设定抵押的财产为抵押物，其抵押合同无效。该法第一百八十六条规定，抵押权人在债务履行期届满前，不得 ...
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性是物权的基本特性之一，抵押权归属于担保物权，也就具有追及力。即指在抵押期间，抵押人将抵押物转让给他人，并不影响抵押权的效力。抵押权不因抵押物的 最后，更进一步说，机械公司的所有权保留是否仍然有效还有待商榷。在执行程序中，合同中所有约定的权利都必须经过法院确权才能被予以强制执行。而机械公司当初在起诉 ...
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权利的费用和所有其他应付合理费用；经第三人和被告共同商定，抵押物现时总价值为人民币962万元。合同签订后，被告与第三人就上述抵押房地产分别在郑州市XX区 ，郑州市中级人民法院立案。2017年2月3日，原告XX实业委托案外人XX公司将转让保证金600万元支付给第三人XX银行。2017年2月5荣，原告与第 ...
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三人向交行东单支行承担还款付息的责任。理由是泰跃公司已把股权转让给北大高科公司，转让过程中北大高科公司承诺协调解除交行东单支行与泰跃公司的担保抵押合同 、交通银行股份有限公司北京东单支行对北京泰跃房地产开发有限责任公司在最高额抵押合同中所涉抵押物（海淀区太阳园13号楼）折价或拍卖、变卖的价款在一亿七千 ...
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