我以房屋买卖的方式将我位于XX小区10号楼2单元2103室房屋抵押给原告，所以原告与我签订的房屋买卖合同只是为了保证原告债权的实现而不是我真实的意思表示， 故该合同项下的违约金应以同期银行贷款利率计算为宜。关于原、被告于2013年12月31日签订的房屋买卖合同，因涉案房屋的实际权利人为案外人曹某，被告 ...
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胡某诉某公司房屋买卖合同纠纷案2011年5月25日，胡某与某房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》一份，约定胡某购买该公司开发的公寓楼商品房一套 案件适用法律若干问题的解释》第八条。因为被告在签订《商品房买卖合同》后将房屋抵押给第三方，致使房屋办不到房产证，其恶意违约、欺诈销售的行为致使合同目的不 ...
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70万元，使得自己无法按照原计划用该笔款项偿还银行抵押。因而是原告方违约在先，自己有权要求解除房屋买卖合同及补充协议，并要求对方支付违约金。 据悉，双方签署 ，甲方（被告陈某夫妇）应于2012年10月31日前向该房屋的原贷款机构提交一次性偿还剩余贷款的申请，且最迟应于11月15日前办理完毕解除抵押登记 ...
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偿。同时，守约方已发生的贷款等各项费用损失由违约方赔偿。” 原告找到被告协商交付房屋的事情,但被告明确表示不再继续履行《房屋买卖合同》。原告也多次找被告 ，是否有私搭乱建或破坏房屋结构的问题；该房产用途是否与购房者购买后的用途相符等。 三、购房者还应当详细了解并核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封。 ...
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原告诉至法院。 二、被告辩称被告王某辩称：一、王某没有和原告签订房屋买卖合同，也没有出售房屋的意思表示。二、原告与周某于2012年10月17日签订了借款 除本协议书外，如有甲方作为房主，未经乙方书面同意的关于此房的买卖、继承、分割、赠与或抵押的其他文件则视为甲方违约，须承担本协议书中的全部违约责任；如 ...
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当日由乙方向甲方支付定金10万元，甲方收到定金之日起，要协助乙方办理二手楼过户及相关的贷款手续。同时，甲方应按规定办理相关的银行还贷及房产抵押注销 款项后并未与银行办理解除抵押手续，现该房产已经被中山市第一人民法院查封，无法再办理过户手续。本院认为：何XX与杨XX之间的房屋买卖合同关系，不违反法律、 ...
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陈远辉。陈远辉向庄云燕支付定金25万元；陈远辉向银行申办抵押贷款，拟贷款金额为100万元。庄云燕应在全部房款到位后30日之内将该房屋交付 应当按照约定全面履行自己的义务。双方当事人于2016年3月26日签订的《存量房屋买卖合同》及补充协议是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，为有效合同 ...
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经纪有限公司于2007年10月1日签订一份《北京市存量房屋买卖合同》由原告购买被告私有房产一套。合同约定：房产位于通州区潞苑南大街15号楼X栋XX 房屋成交价为400000元人民币，银行按揭贷款支付；房屋无抵押（事实上有抵押）；如发生争议依法向房屋所在地人民法院起诉。另，原告与被告于2008年1月4日 ...
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违约，应支付相应违约金，遂向法院提起诉讼。 【律师分析】 本案是一起因房贷新政出台而引发的房屋买卖合同纠纷案件。赵甲与白乙签订的《房地产买卖 担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的 ...
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宗跃）为止（过户手续费由李宗跃支付）；双方协议签订后，如任何一方违约，以借贷款的百分之三十处以速约金；本协议以张发楷产权移交更名到李宗跃为终结。 认定的事实和证据。关于李宗跃与张发楷签订的《协议书》的性质是房屋抵押借款合同还是房屋买卖合同的问题。首先，根据《协议书》中“张发楷在过渡期满接收房屋时，应 ...
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