名义购买房产之后即成为产权人,对于其所购房屋依法享有所有权权益。其用于支付房款的银行按揭贷款，实际上是与银行之间形成的债权债务关系。虽然从表面看，婚后 层面来分析,婚后双方共同还贷仅仅是在偿还银行的债务,与房屋产权的归属是两个不同的法律关系,并不改变房产作为个人财产的性质。因此在离婚分割财产时,该房屋 ...
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法律强制性规定，故该协议合法有效。本案王吉正借孙斌名义按揭购房、付款、装修、入住实际占有、使用涉案房屋的事实清楚，证据充分，该院予以确认。关于王吉正是否对案 第十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。从上述法律上看，因案涉房屋登记在出名人孙斌名下，因此案涉房屋所有权仍归属孙斌。其次，借名人王吉 ...
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之间就借名买房事宜已达到一致意见，韩先生理应据此归还该房屋银行贷款，但根据已查明的事实双方对银行按揭款每月还款金额、还款日期、还款账号等问题未进行约定， 归属的决定依据，无论购房款及相关购房费用是否为唐先生自有资金，均不影响本案房屋所有权的归属。综上，韩先生主张双方存在借名买房法律关系，并要求确认诉争 ...
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特别要注意，合同内容要阐明借名买房关系、实际出资人、房屋归属及过户等内容。”律师表示，这些关键性的条款必须明确。除此之外，借名买房人还要自行留存购房合同 导致事实购买人提出的保护所有权的诉求难以得到保护。”此外，出借姓名一方也同样承担着风险。律师表示，出借自己的名义购房或按揭贷款，会在房屋产权登记部门 ...
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女孩】 成功获取房屋所有权 【补偿价格历尽了司法评估程序】 2014建邺区离婚案南京离婚律师庄荣华胜案指导案情介绍： 知名南京离婚律师庄荣华代理的一起离婚案件 关于财产分割： 围绕到子女抚养权的问题，在结合本案的具体情况，通过律师的协助，法官的调解，让男方知道抚养权法庭基本的归属意见，后律师多轮与男方 ...
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个人财产支付首期房款，在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产还贷，如果婚后取得房屋所有权的，无论产权是登记在一方还是双方名下，均应当认定为夫妻共同财产，离婚 谁付款则产权归谁，而江苏省高级人民法院的征求意见稿中则认为应以取得房产证的时间作为认定按揭房屋是否属于夫妻共同所有的判断标准。由此导致该案如果在不同的 ...
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每月支付一些房屋使用费供我还贷。三、该房产的首付款、房屋还贷、装修都是我出资的，办理银行按揭贷款也是我办理的。房屋的装修是委托陈小代为装修的。装修后 出资，这属于债权，并不能成为其主张房屋所有权的依据。第三，原告并未提供充足的证据证明借名买房法律关系的存在以及双方有明确的房屋权属归属于被告陈小的约定， ...
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，由父母出资在上海闵行区购商品房一套(二室一厅建面63.2㎡)。当初想用按揭贷款买房，只有李某英符合条件，故用李某英作为买房人。后因非上海 在借名买房法律关系中，借名人与登记权利人之间关于房屋权属的约定仅在合同双方当事人之间产生约束力，并不产生直接设立房屋所有权的法律效力。因此，两原告不能根据借名买房 ...
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。 （五）夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚时如何分割？ 虽然房屋是一方婚前购买，但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同 十一条规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用 ...
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签订了一份玫瑰华苑3、4号房买卖合同。遂后，恒大公司以石某的名义办理了房屋按揭贷款合同。2008年1月10日，恒大公司又与被告肖某签订了房屋买卖 日前为被告办理房屋产权证，但至今仍未为被告办理。2010年12月，原告知悉后向被告主张房屋所有权，要求被告搬出锦绣华庭锦虹苑3、4号房，被告拒之，原告遂向泗 ...
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