未取得审批手续，故双方在协议中明确约定了二、三层房屋“无产权，有使用权”，同时协议中对于二、三层房屋约定每平方米4200元的价格，也是按房屋使用权 被申请人就购买产权进行协商的申请理由不能成立；涉案二、三层其他房屋，xxx公司在取得审批手续后，大多按每平方米9100元价格出售，此事实有房屋买卖合同为证 ...
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应属合法有效。 【法院判决】 法院经过审理，采纳了本律师的代理意见，判决认定房屋买卖合同有效。 【张付杰律师提醒】 我国实行不动产登记制度，但不动产登记只是物权变动的生效要件，而非买卖合同的生效要件。但对于合同的履行风险应明确约定。尤其是对于签约时明智房屋产权不能及时办理，或在产权办理之前 ...
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而以该合同套取银行贷款，以解第二申请人用款之急。且被申请人称无钱可借，却购买价值40余万元的房屋买卖合同，有悖常理。 据此，申请人关于主张合同无效的主张 煤相关费用，并由孙某偿还银行贷款。因此双方的本意并不是为了实现房屋产权的转移，而只是以房屋买卖的形式，向银行套取利率较低的住房按揭贷款。因此更适用《 ...
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返还。2009年1月，王某以该房屋未办理房屋产权登记不能出卖为由向法院提起诉讼，要求法院确认双方签订的房屋买卖合同无效。 [法律效力]：《中华人民共和国 的房地产不得转让。”该法颁布于上个世纪，在当时也曾经有很多房屋买卖合同因售房者无房屋产权证而被法院确认为无效。1999年《中华人民共和国合同法》颁布 ...
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、二审法院所认定的本案事实和证据充分，在本案的事实和证据方面再审与一、二审无出入，与一、二审认定事实相一致。 3、二审再审判案理由 本院认为：黄酒公司与 两年多，购房款也已支付50%，并且双方已办理了房屋产权过户等相关手续，故应按房屋买卖合同有效处理，即该房屋归属符某某所有，符某某应付清所拖欠的购房款 ...
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、二审法院所认定的本案事实和证据充分，在本案的事实和证据方面再审与一、二审无出入，与一、二审认定事实相一致。 3、二审再审判案理由 本院认为：黄酒公司与 两年多，购房款也已支付50%，并且双方已办理了房屋产权过户等相关手续，故应按房屋买卖合同有效处理，即该房屋归属符某某所有，符某某应付清所拖欠的购房款 ...
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一、二审法院所认定的本案事实和证据充分，在本案的事实和证据方面再审与一、二审无出入，与一、二审认定事实相一致。3、二审再审判案理由本院认为：黄酒公司与符 两年多，购房款也已支付50%，并且双方已办理了房屋产权过户等相关手续，故应按房屋买卖合同有效处理，即该房屋归属符祝浪所有，符祝浪应付清所拖欠的购房款 ...
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不交钱不给房，《房屋买卖合同》系各方当事人在2010年11月29日在朱某苒家中签订；经过了解，村委会及开发商可以配合办理房屋产权过户手续；朱某苒 虽然合同约定交易所涉为安置房屋，但现无证据证明该约定违反法律、法规强制性规定。 因此，综合本案案情和现有证据，徐某峰要求确认《房屋买卖合同》有效的诉讼请求， ...
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价款为22万元。第三条甲乙双方应当在房屋买卖成交后，在相关法规规定的期限内，共同前往房屋权属登记机构申请办理该房屋的产权转移登记。第四条甲乙双方就该房屋 。四、驳回反诉原告李一的反诉请求。五、律师点评案争议的焦点为：涉案房屋买卖合同的效力及应解除还是继续履行的问题。德二与李一并未签订书面的房屋买卖合同 ...
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缴税后，双方就洪某能否当日获得剩余购房款100万元发生争议，未能继续办理产权转移登记手续。合同履行就此延怠至今。关于办理公积金贷款面签及陈某获得批贷的 陈某的房屋买卖合同及补充协议。根据房屋买卖过程中使用公积金贷款方式支付部分房款的交易惯例，洪某要求陈某在缴税过户当日给付剩余购房款100万元并无依据， ...
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