延期履行合同，应予准许；定金数额约定过高，占全部货款的97％，该定金条款应为无效。故请求撤消原判，予以纠正。 被上诉人长春市某进出口公司辩称：因价格上涨， 从交易中获取的利益减少，而并非使合同变得不能履行或不能按期履行。由此可见，吉林市某钢厂据以主张免除违约责任承担的第一个理由难以成立。 二、情事变更 ...
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合法权益应当承担的民事责任。格式合同、通知、声明、店堂告示等含有前款所列内容的，其内容无效。” 《合同法》第39条规定：“采用格式条款订立合同的 窄，无法全面保护受害人的精神利益。最高人民法院制订了《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》，该司法解释第4条规定：“具有人格象征意义的特定纪念品 ...
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构成对工业公司的民事欺诈，工业公司的担保行为因受欺诈而无效，担保责任应予免除。成都某支行依据无效合同扣划工业公司的款项，没有合法根据，应承担返还所扣款及 收，这说明，在本案中，依据保证条款的规定，保证债务人承担的系代为履行的保证责任。当然，工业公司是否承担代为履行的责任，还要看化矿公司与成都某支行之间 ...
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延期履行合同，应予准许；定金数额约定过高，占全部货款的97％，该定金条款应为无效。故请求撤消原判，予以纠正。被上诉人长春市某进出口公司辩称：因价格上涨， 应从交易中获取的利益减少，而并非使合同变得不能履行或不能按期履行。由此可见，吉林市某钢厂据以主张免除违约责任承担的第一个理由难以成立。二、情事变更 ...
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在上一年保险期间届满前以书面形式告知保险人，若投保人未作书面告知的，由投保人承担未如实告知的相应法律后果。同日，被告收取肖某保险费，并向原告出具案涉 ，故上述约定系免除保险人依法应承担询问的义务、加重被保险人责任的条款，应属无效条款。基于保险合同的特殊性，合同双方当事人应遵守最大诚信原则。订立保险合同 ...
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条款，再选择其他违约责任承担方式。 6.当事人就专门事项作出特殊约定的违约责任条款，在无明确约定的情况下，不能将其扩大理解为整个合同通用的违约条款 【 行为而给对方所造成的损失。 32.可得利益损失赔偿的适用前提是合同合法有效，因无效合同要求赔偿可得利益损失缺乏法律依据 【裁判精要】 根据《合同法》 ...
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示效力，不能对抗第三人，亦不能依此主张优先履行。 22.商品房买卖合同中既约定了开发商逾期交房与逾期办证违约责任同时承担条款，又约定了只承担其一 应当予以准许。 4.名为房屋买卖实为借款担保的，应认定房屋买卖合同无效张桌玮诉怡豪公司商品房销售合同纠纷案 本案要旨：名为房屋买卖实为借款担保的认定，应根据 ...
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责任之后，逾期办证的违约责任就不予承担的，应认定该约定属于免除开发商按时办证义务的无效格式条款，开发商仍应按照合同约定承担逾期交房、逾期办证的 即使认定构成违约情况下恳请按照法律规定适当减少违约金。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：当事人以约定的违约金 ...
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某机械公司支付双倍工资差额12100元。 【意见分歧】 本案焦点在于劳动合同法中的必备条款缺失产生哪种法律效果。 第一种观点认为，根据《劳动合同法》第26条的规定 责令改正；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任”，该条规定明确了两层含义：一、劳动合同欠缺必备条款时并不必然无效，可以允许当事人补正；二、 ...
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，承包人要求按照竣工结算文件进行工程价款结算的，不予支持。建设工程施工合同无效的，不影响该条款约定的效力。10、当事人约定以行政审计、财政评审作为工程款结算依据 审查。五、民事责任承担21、发包人主张挂靠人与被挂靠人对工程质量承担连带责任的如何处理？挂靠人以被挂靠人名义订立建设工程施工合同，发包人要求 ...
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