回想起诉首付款交付方式。 银行调取的相关款项记录可以证明，案涉房屋首付款系由孙某霞自己缴纳，并非收取赵父的卖房款。而且从时间节点可看出，购买案涉房屋在先，赵 物业费和供暖费报销使用，然而孙某霞作为一个完全民事行为能力人，其应当能理解书写该协议并签字所代表的法律约束力，且孙某霞未对其主张提供充足证据予以 ...
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相应的地价款，计算方式为：256平方米（诉争房屋占地面积）*1000元/平方米（土地使用权出让金）*20%（超出法律规定的无效10年占整个合同约定使用年限50年 责任，但关于民事责任如何承担，矛盾集中而突出。 开发商自行印制的宣传资料未经工商管理部门审批，内容随意性更大，属违反《广告法》的行为，但一般 ...
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的地价款，计算方式为：256平方米（诉争房屋占地面积）*1000元/平方米（土地使用权出让金）*20%（超出法律规定的无效10年占整个合同约定使用年限50年 ，媒体出于经济效益考虑，一般也是默许其更改行为，购房者很少会追究开发商虚假广告的行政责任，但关于民事责任如何承担，矛盾集中而突出。开发商自行印制 ...
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存：（一）债权人无正当理由拒绝受领；（二）债权人下落不明；（三）债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人；（四）法律规定的其他情形。 在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...
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解释》），专门针对房地产开发企业作为房屋出卖方的商品房买卖合同行为进行规范处理。本文主要围绕该司法解释，对房地产开发商一房二卖的法律责任作一分析。 一、一房 一倍的赔偿责任。 另外根据《民法通则》第六十一条第二款的规定：双方恶意串通，实施民事行为损害国家的、集体的或者第三人的利益的，应当追缴双方取得的 ...
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不知情的情况下出具该份证明，不予认可。 【裁判要点】 法院认为：公民合法的民事权益受法律保护。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的 的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。很显然本案中卖房屋的行为属于非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，在被告程某不知情 ...
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不知情的情况下出具该份证明，不予认可。 【裁判要点】 法院认为：公民合法的民事权益受法律保护。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的 的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。很显然本案中卖房屋的行为属于非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，在被告程某不知情 ...
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不具备上市交易的资格，所以该买卖行为不符合法律、法规及强制性规定，也不符合央产房上市交易准则，该买卖合同违反了相应的法律规定，是一个无效的合同。第 范围。根据法律规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。齐某亮在秦某燕与K公司签订买卖契约及取得涉案房屋产权之前 ...
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不具备上市交易的资格，所以该买卖行为不符合法律、法规及强制性规定，也不符合央产房上市交易准则，该买卖合同违反了相应的法律规定，是一个无效的合同。第 范围。根据法律规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。齐某亮在秦某燕与K公司签订买卖契约及取得涉案房屋产权之前 ...
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合同;杨某提起诉讼请求撤销合同没有法律规定，法院不应撤销。根据最高人民法院《关于贯彻执行【民法通则】若干问题的意见(试行)》第128条“赠与房屋，如果根据书面赠与合同办理了 赠人安排，费用二受赠人负担。九、达协议时双方到场，均具有完全民事行为能力。十、上述条款是双方的真实意思表示。十一、本协议一式叁份 ...
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