关系和抵押担保关系。而房屋按揭抵押除这两个关系外还涉及按揭人与房屋开发商之间产生的商品房买卖关系。笔者认为，普通房屋抵押权的设立，是在抵押的房屋上 。 因此出售有抵押权的房屋，需要经过抵押权人的同意。（三）有抵押权的房地产是否可以转让房地产抵押权的转让，是指房地产抵押权随主债权一起转移为其他人所享有。 ...
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立面还需要房屋小区业主三分之二的同意。本案争议焦点为：被告交付的全封闭阳台是否已有效的告知原告及半封闭阳台和全封闭阳台对房屋面积的影响。经过法院审理认为 一十条规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：法律上或事实上不能履行。原告主张要求 ...
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的争议焦点是：1．被告东盛房地产公司出售给原告杨珺的房屋是否存在质量问题；2．若存在质量问题，被告是否应当承担民事责任；3．若被告应当承担民事责任，则应当 简称合同法)第一百五十五条的规定，出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以要求其承担相应的违约责任。所以，原告向被告主张权利有法律规定上的 ...
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剩余房款人民币130万元，也按照总价的2.5%向中介公司缴纳了中介费。2010年1月开发商交房了，乔女士也顺利拿到了产权证并提前归还了贷款，但此时，乔 约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等谤违约责任。因此刘先生完全可以要求卖房者继续履行预订协议，即履行与张先生签订买卖合同的义务。但是， ...
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剩余房款人民币130万元，也按照总价的2.5%向中介公司缴纳了中介费。2010年1月开发商交房了，乔女士也顺利拿到了产权证并提前归还了贷款，但此时，乔 约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等谤违约责任。因此刘先生完全可以要求卖房者继续履行预订协议，即履行与张先生签订买卖合同的义务。但是， ...
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候查封赵某英名下一号房屋等。法院认为，本案的争议焦点为A公司是否有权要求解除合同并要求赵某英承担违约责任。首先，A公司与赵某英签订的《北京市 的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因此，A公司应返还赵某英已付购房款5426395 ...
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协议不能履行，应当解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿 文要求A公司赔偿50000元电商费的诉讼请求，法院予以支持。 至于B公司是否承担赔偿责任一项，依据现有证据不足以认定B公司在促成张某文、A公司达成购房 ...
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年期间，周父在深圳做生意赚了一些钱，想在北京购买一套房屋，后因开发商打折促销，周父就决定购买两套房屋。因周父在深圳不方便办理相关购房手续， 裁判结果 驳回原告周父的诉讼请求。 律师点评 本案的争议焦点为周父、周某露之间是否存在借名买房关系。主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担 ...
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年期间，周父在深圳做生意赚了一些钱，想在北京购买一套房屋，后因开发商打折促销，周父就决定购买两套房屋。因周父在深圳不方便办理相关购房手续， 裁判结果 驳回原告周父的诉讼请求。 律师点评 本案的争议焦点为周父、周某露之间是否存在借名买房关系。主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担 ...
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年期间，周父在深圳做生意赚了一些钱，想在北京购买一套房屋，后因开发商打折促销，周父就决定购买两套房屋。因周父在深圳不方便办理相关购房手续， 。 裁判结果 驳回原告周父的诉讼请求。 点评 本案的争议焦点为周父、周某露之间是否存在借名买房关系。主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担 ...
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