期限，被告未按约支付原告货款，已构成违约，双方对违约金的标准未作明确约定。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条 同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。”《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发[2003]251号）中规定：“逾期贷款（ ...
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机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务”。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》 被上诉人的答辩意见，归纳双方当事人之间的争议焦点为：涉案《房地产买卖经纪成交合同》约定的违约金是否因过高而应予调低。 《中华人民共和国合同法》第一 ...
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请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 法律依据： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第九条出卖人订立商品房买卖合 ，仍然无法办理房屋的所有权登记的，买受人可以向法院主张解除合同，并要求出卖人承担违约责任或者赔偿相关损失。 这里需要注意的是：第一，在上述约定 ...
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将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。据此，预约 约定来确定法律关系，并据此来行使权利、承担义务。其次，合同的内容不同。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第一 ...
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甲方租赁费用，凤凰居委会同意放弃时延龙拖欠租赁费的利息及违约金，如果吕某某存在违约行为，吕某某同意支付凤凰居委会利息及违约金合计20万元。上述协议签订后，上述 条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款以及 ...
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请求权基础，其既可以选择适用《合同法》主张违反合同附随义务的违约责任，亦可选择适用《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》主张 的安全保障义务致使他人遭受人身损害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持”。因此，陈迎潮在山水大酒店住宿过程中受伤要求赔偿存在多重请求权 ...
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的退房现象大量涌现并不断走上法庭，其中“因银行首付提高无力支付”成为违约主因。由于我国《合同法》中对于政策调整是否属于“不可抗力”没有明确规定，也使得各地 禁购等调控政策直接影响而导致迟延履行或无法履行的，可参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条中的规定，将其 ...
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或提出修改意见；劳务发包人确认结算资料后28天内向劳务承包人支付合同价款尾款。合同中第1 2条违约责任条款还约定如下：1 2.1当发生下列情形之一时， 支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定第二条之规定，判决如下： 一、北京某装饰工程 ...
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（二）参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2003年发布）第十七条 迟延付款，自己至少可以获得银行同期存款利率计算的利息；预期的损失，主要指违约方如不迟延付款，根据自己的经营性质、经营状况、经营能力等实际情况， ...
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》第15条规定：商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定：商品房的销售广告和 不符合约定时赔偿债权人所受损失的责任。赔偿损失的种类：合同法中规定了两种违约赔偿：一是约定赔偿，一是法定赔偿。《合同法》第114条中规定“可以约定 ...
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