就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。而在成都市通常对期房的理解是未修建好，尚不能入住的房子。 28、现房：所谓现房是指开发商已办妥房地产权证（大 卡）技术，通过有效的传输网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以实现快捷高效的 ...
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入住后共同享有、使用。然而，各业主入住后才发现，二被告公然违反诚信，不仅未依约定将“公用停车库”交付给物业管理公司以供全体业主使用，反而改建 未向业主委员会提供配套公用设施”，可以自己名义提起诉讼，因此，本案原告易鑫花园小区业主委员会具备诉讼主体资格，其起诉也符合法律规定。 就业主委员会能否自己的名义 ...
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入住后共同享有、使用。然而，各业主入住后才发现，二被告公然违反诚信，不仅未依约定将“公用停车库”交付给物业管理公司以供全体业主使用，反而改建 未向业主委员会提供配套公用设施”，可以自己名义提起诉讼，因此，本案原告易鑫花园小区业主委员会具备诉讼主体资格，其起诉也符合法律规定。 就业主委员会能否自己的名义 ...
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予以查处，或诉请人民法院要求责任方赔偿损失。另外根据合同法的相关规定，开发商对于小区绿化、房屋质量等对房屋买卖构成实质性影响购房人购房的宣传材料，可视为要约 结构类型等作出的相关说明。根据法律规定购房人在验收房屋，缴纳入住费用后，开发商或物业应该将“两书”交给购房人。如何防范此风险呢？实际上，“两书” ...
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登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地字样。 第四十一条经济适用住房的物业专项维修基金，由购房人按规定比例缴纳。 第四十二条购买经济适用住房满5年 行为的查处。 第五十三条区人民政府应按照属地化管理的原则，加强对已入住经济适用住房小区的后续管理。 第五十四条对隐瞒家庭收入和住房条件购买经济适用住房 ...
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登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地字样。 第四十一条经济适用住房的物业专项维修基金，由购房人按规定比例缴纳。 第四十二条购买经济适用住房满5年 行为的查处。 第五十三条区人民政府应按照属地化管理的原则，加强对已入住经济适用住房小区的后续管理。 第五十四条对隐瞒家庭收入和住房条件购买经济适用住房 ...
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值信息查询，拟证明案涉房屋户型不需要安装燃气泄露报警系统，且范*自2010年入住起至今，一直使用兴*公司的燃气。 关于范*的损失情况。1、护理费：范*提供 否认该管理处在事发时第一时间对事故现场进行过处置。管理处作为案涉房屋所在小区的物业服务方，具有一定的事故处置能力，其根据处置的现场情况判断案涉火灾 ...
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所有人,亦非法律意义上的管理使用人。涉案垃圾箱在北京某物业管理有限公司山东分公司入住菊翠东郡小区之前就已经存在，其放置的位置也是章丘市XX处指定的位置 元、鉴定费650元，共计122XXX.6元；二、驳回甲某其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五 ...
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其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；(七)物业管理方案已经落实。 8、什么情况下，开发商不得刊登房地产广告？ 答：凡下列 费。包括房屋主体部分的土建(含桩基)工程费、水电安装工程费(含结构和装修)、设备购置费等。 3、附属工程费。包括住宅小区基础设施建设费和列入住宅 ...
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改造时做到谨慎改造，确保改造工程的质量，避免产生漏水情况；三是作为管理者的物业公司应对小区公共设施部分定期进行巡检，发现问题及时维修、更换；四是供热单位、 诉讼时，被漏水一方对诉讼请求有正确的心理预期，以调解优先解决纠纷，尽早恢复入住。04、供暖设备老化致漏水，供热单位失责判赔偿案情概要：张某住27号 ...
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