单位和天道公司因为验收和保修等内容正在北京市第一中级人民法院进行诉讼，所以不能办理房屋产权初始登记，也不能为业主办理房产证。通过与有关职能部门的工作人员的 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，出卖人在未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定为无效，但是在 ...
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根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》的规定，对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在 住房，出售对象具有特殊性。购买此房必须符合相应的规定，取得相应的资格。根据相关规定，购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房。确需转让的， ...
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下，又向第三人颁发了房产证，造成同一房屋存在两个相互矛盾的房产证的局面，违反了我国关于房屋权属证书，是权利人依法拥有房屋所有权的唯一合法凭证的规定。故被告对 经质证的房屋信息摘要3载明：张某四于2010年9月9日通过补证登记取得案涉房屋所有权，产权来源为：继承，登记权利人为张某四，登记义务人为：张某九 ...
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利用付XX赋予的代理权与自家交易，在未向付XX交付全部房款的情况下，办理房屋更名过户手续，属滥用代理权的行为。购房的主要目的在于取得房屋的使用权，房屋买卖 即可供支持原告得向被告及第三人所主张权利的法律规范。首先，原告应当证明他是争议房屋的所有人，根据《城市房地产管理法》第六十条第三款规定：房地产转让 ...
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协议书不符合约定解除的法定条件，也不符合法定解除的法定条件。原告也未能举证证明符合解除协议书符合法律规定的条件，原告应承担举证不能的后果。原告要收回房屋， 少量贷款。2010年10月15日双方曾经签署《合约》，约定双方对该房屋各占50%的份额。现该房屋尚未取得房屋权属登记。二、双方一致同意，上述房屋归 ...
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协议书不符合约定解除的法定条件，也不符合法定解除的法定条件。原告也未能举证证明符合解除协议书符合法律规定的条件，原告应承担举证不能的后果。原告要收回房屋， 少量贷款。2010年10月15日双方曾经签署《合约》，约定双方对该房屋各占50%的份额。现该房屋尚未取得房屋权属登记。二、双方一致同意，上述房屋归 ...
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和法律依据，法院不予采纳。当事人申请调查收集的证据，与待证事实无关联、对证明待证事实无意义或者其他无调查收集必要的，人民法院不予准许。关于张五提出的调查 必要，故不予准许。综上，鉴于涉案房屋性质合法，房屋位置、房号等信息具体明确，且本拆迁安置项目同类安置房已取得房屋权属登记证书，故四原告之诉讼请求， ...
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奖励等优惠措施不作为补偿决定的依据。 （六）居住房屋征收补偿所得的归属和安置义务 征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋 ，并提交下列材料： 1、被征收房屋权属证明； 2、被征收房屋户籍证明； 3、在本市有他处房屋的，需提交相关证明； 4、申请人要求将外地配偶、未婚 ...
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奖励等优惠措施不作为补偿决定的依据。 （六）居住房屋征收补偿所得的归属和安置义务 征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋 ，并提交下列材料： 1、被征收房屋权属证明； 2、被征收房屋户籍证明； 3、在本市有他处房屋的，需提交相关证明； 4、申请人要求将外地配偶、未婚 ...
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奖励等优惠措施不作为补偿决定的依据。 （六）居住房屋征收补偿所得的归属和安置义务 征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋 ，并提交下列材料： 1、被征收房屋权属证明； 2、被征收房屋户籍证明； 3、在本市有他处房屋的，需提交相关证明； 4、申请人要求将外地配偶、未婚 ...
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