(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以与我们联系，我们将予以撤销。) 一、原告诉称 原告朱老大起诉称：我和朱老二是 》第118条规定，房屋承租人对房屋有优先购买权。因此共同居住人只有获得承租人的同意，才能购买公有住房。本案中，朱老二承认委托书上的姓名系其代签，朱 ...
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而李某未能举证证明该合同买卖双方存在恶意串通损害其利益的情形，应当确认合同双方当事人存在买卖涉案房屋的真实意思表示，且合同不存在恶意串通损害原告利益的法定无效情形 ，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。余某是完全民事行为能力人，对自己以 ...
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如果要处分这部分共有财产，必须经过全体共同共有人（本案中为原告父子两人）同意。 其次，我国《继承法》第16条规定，公民可以立遗嘱处分个人财产，甚至 行为，按照当事人意思自治原则本无须法律干预。但是遗嘱生效的前提是不违反法律和社会公共利益，在争议房屋中存在原告的共有财产份额的情况下，徐冯嘉未经原告同意将 ...
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是否解除予以确认的权力。因此，直接判决解除合同将面临超越职权的困境。 笔者同意第二种观点，理由是： 合同解除是我国合同法所规定的合同终止的方式之一， 当事人通过行使合同解除权解除合同。单方解除合同不必经过对方当事人同意，只需要解除权人单方意思表示即可发生法律效力。 可见，具备了合同解除权，合同并非当然 ...
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民事调解工作若干问题的规定》第十三条规定：“对于不需制作调解书的案件，如果‘当事人同意在调解协议上签名或者盖章后生效’的，法院制作的调解书即使没有送达也具有 重大违法，错将“无实体处分权利”认定为有授权，更未经审理即径自先行制作并签发了调解书，代行当事人诉权，违反了自愿原则。根据《民事诉讼法》第一百八 ...
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当时李某涵没有签字，我也没有跟李某涵说过这件事，怕影响夫妻感情，我同意原告的诉讼请求。 李某涵辩称：原告自己有房子，没有说过原告要借用郭某俊的名义 该房屋。关于该协议，本院当庭向薛某刚进行了核实，薛某刚表示该协议属实，是当事人在若干年前交由其见证。 另查明，赵某英、郭某超具有购房资格。 裁判结果 一、 ...
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的借名买房协议返还房屋，是房管局让我们签的格式买卖合同。 杨某伟辩称，不同意林某清的全部诉讼请求。涉案房屋是杨某伟购买的，一直由杨某伟和杨 称存在借名买房的口头约定已经生效判决认定并不成立，而上述存有争议的《协议》尚未有当事人提起合同之诉予以处理，鉴于二被告对履行《赠与协议》所依据的合同前后意见不一致 ...
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同时，没有征得配偶周某林的签字认可，构成无权处分。周某林也明确表示不同意房屋转让行为。被告并未怠于办理房屋登记手续。被告一直主动商谈房屋登记手续，但 祥，第三人W公司为原告孙某航办理北京市东城区一号房屋的产权证书。 点评 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。已经发生法律效力的民事判决已经认定，孙某祥 ...
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法院，请求判如所请。 被告辩称 周某霞辩称，原告关于身份关系的陈述属实，不同意原告的诉讼请求，涉案合同是真实有效的。 第三人孙某皓、孙某玲、孙 意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以 ...
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同时，没有征得配偶周某林的签字认可，构成无权处分。周某林也明确表示不同意房屋转让行为。被告并未怠于办理房屋登记手续。被告一直主动商谈房屋登记手续，但 第三人W公司为原告赵某航办理北京市东城区一号房屋的产权证书。 律师点评 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。已经发生法律效力的民事判决已经认定，赵某祥 ...
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