不动产的抵押权自登记时设立；仅签订抵押合同或在借款合同中载明抵押条款并不能成立抵押权并产生优先受偿的效果。在这个问题上切不可掉以轻心。还有不少出借人持有 自然人的借贷，如果未约定利息，法院可以结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；（3）未约定利息， ...
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“流押”的情形，根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后，借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。由于个人民间借贷中，抵押人处于急需资金的情况， ...
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晓鸣在没有任何借款凭证的情况下向嬴东主张归还欠款与事实不符，且与《合同法》关于借款额合同的规定和最高院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》相违背 及配件，户外用品等。协议内容以乙方到湖北梦驴工作为生效要约，并具有法律效力，如任何一方违约需承担违约赔偿责任。现协议内容如下：1、湖北梦驴体育发展 ...
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内部认购协议》实为个人邬某与周云芸签订抵押借款合同的主张，缺乏事实和法律依据。7.当事人之间不存在真实的买卖合同关系，而是民间借贷关系，人民法院应当 十五条规定，诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。经 ...
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一、民间借贷合同效力问题(一)合同有效的条件根据《民法通则》、《合同法》的规定，要使民间借贷行为成立并生效，必须满足以下条件：订立合同的当事人主体合格 注意借款的证据1，注意采用书面形式。首先要签订书面的借款合同和保证合同，资金的往来如交付货币或偿还借款时都应该通过银行转帐方式完成，如通过现金交付的 ...
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《合同法》第二百一十条明确规定“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效”。二、审理民间借贷案件，应注意分清举证责任的负担问题根据《合同法》第一百九十七条 时，尽管《民法通则》可能有所涉及，但仍应适用《合同法》的规定。最后，因《合同法》的效力高于司法解释，当《合同法》有明确规定时，应当适用《合同法 ...
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协议》的约定还本付息，乙方诉至法院要求其承担还款责任。 案涉《合作贷款协议》的效力？ 法院认为《合作贷款协议》虽约定，由原告作为债务人、被告作为担保人共同合作 应当知道的认定，往往是实务中最难以证明的问题。九民纪要在本问题上明确对此认定不宜把握过苛，只要出借人在签订借款合同时存在尚欠银行贷款未还事实的 ...
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原告享有选择权，可以选择在被告住所地法院起诉，也可以在合同履行地法院起诉。2015年《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三条对民间 按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，以接受货币一方所在地为合同履行地。本案中，双方在《个人借款协议》虽然约定“本协议如发生争议，由出借人指定 ...
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的约定，根据《中华人民共和国合同法》第211条，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明确的，视为不支付利息，因此，一审法院判决上诉人承担自2012 ：本案借款是本人的个人借款，且本人已全部还清。原审被告xx公司、侯xx未予陈述。二审查明的事实与原审一致。本院认为，二审争议的焦点问题如下，一是 ...
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有可能被监管部门叫停。（2）点对点模式根据前面的分析，抵押权最核心的效力就是优先受偿权，该权利对抗的是其他债权人，抵押权作为从权利，只有其担保的主 之间有借贷的合意，即签订了借款合同，同时要证明出借人将出借资金支付给了借款人，只有证明这两个事实才能证明民间借贷关系的成立和生效，又如，证明担保公司代偿的 ...
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