年9月17日，高老(甲方、出售人)与孙某(乙方、购买人)签订《房屋买卖合同》，主要约定：孙某向高老购买601号房屋，价款为2000000元;乙方以现金 抵押至孙某所在公司，双方口头约定此次抵押借款金额为1800000元，利息为200000元，在此情形下，双方签订《房屋买卖合同》。对此，张老、张某、张 ...
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吴小杨，江西饶诚律师事务所律师。 原告郑绍华诉被告陈丰瑞、陈项民间借贷纠纷一案，本院于2015年2月4日立案受理。依法由代理审判员李妍适用 个月，由担保人陈项承担连带责任保证，用房产权证做抵押，房产证号为20××57。《借款合同》第二条约定：被告向原告借款利率为月息3%，利息结算方式为每月结算并支付， ...
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合同履行地人民法院管辖。根据最高人民法院《关于如何确定借款合同履行地问题的批复》，出借人所在地为合同履行地。本案出借人卢某所在地为百色市右江区，因此本案应 法院管辖”，因此本案应由李某所在地法院管辖。 《最高人民法院关于依法妥善审理民间借贷纠纷案件促进经济发展维护社会稳定的通知》第七条规定，法院要全面 ...
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行业的规范，山东东方正捷投资管理有限公司顺势应时推出民间借贷行业自律标准和全国首创的抵押+公证运作模式，为浑浊的民间借贷市场注入了一股清溪。 【相关阅读】 ● 问题作了具体规定，尤其是对民间借贷的利息计算标准作了明确具体的规定。它在第211条规定：“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确 ...
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四倍计付利息，符合《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条的关于民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍的 借款人按照以下规定的期限向贷款人支付利息：（一）借款合同在一年以内的，在返还借款时一并支付，即利息在借款合同期限届满时和本金一并支付。（二）借款 ...
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导读：在民间借贷纠纷中常常涉及到关于债务消灭，抵押人能否请求解除抵押手续，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：债务消灭，抵押人能否请求解除抵押手续原贷款人尹某欠A银行的款项已还清，借款合同的主债权已消灭，已无需继续用王某、尹一的房屋做抵押 ...
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太多的问题，稍有不慎，将面临极大的风险，这是我代理的几十起民间借贷案件得出的重要结论，列举一典型案例： 河南省郑州市金水区人民法院 民事判决书 （2013） 朱**向原告借的50万元，9月份连本带息算成567000后重新签订的借款合同。 被告邱**为支持其答辩意见，向本院提交如下证据： 1、住院记录、 ...
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不予认可，并当庭变更诉讼请求，要求金某偿还借款本金17万元。庭审结束后没几天管某撤诉。【律师评析】民间借贷为借款合同的一种，受《合同法》调整。双方 ，用语应准确规范，避免歧义；3、要求提供担保：可要求借款人提供保证人或相应的抵押、质押；4、注意借条时效：还款期限届满，出借人不能按时还款，应及时起诉， ...
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，可能导致赔了夫人又折兵。 二、最好设立担保方式。在民间借贷关系中担保方式主要是保证和抵押。当借款人无力偿还时，而由保证人代为履行还款义务，或者依法变卖 原告提供书面借据；无书面借据的，应提供必要的事实根据。因此，民间借贷一定要有借条或借款合同等书面协议，而且借贷的本金数额等一定要明确，本金中四、对 ...
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而获履行完毕。 2、王某某与中国银行蚌埠分行之间：（1）借款合同关系；（2）车辆抵押担保合同关系。银行没有向王某某有效追索，即银行放弃了追索权，尤其是 、专业汽车销售公司，对由此引发的争议应当承受不利于自身的解释。 5、王某某与年某某之间的民间借贷合同关系。11万7千元这笔债务，外观上看是民间借贷合同 ...
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