保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据查明的事实，原、被告所签订的商品房买卖合同是双方当事人的真实意思表示，应为合法有效。被告应按约定向原告履行交付房屋的 其所购买之房，理由正当。第三人未经原告同意，即居住原告所购之房，没有合法依据，故第三人应无条件将原告所购之房腾出。关于原告所提出的要求第 ...
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自2016年9月13日至2017年5月16日）。事实与理由：原告与被告系商品房买卖合同关系。原告于2015年12月22日与被告签订了《房屋买卖业务 合同，双方真实法律关系应以建委备案的编号C1176931《存量房屋买卖合同》为准，因该建委备案的合同中没有迁出户口的相关约定，因此其不存在违约。李某某认为 ...
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正凯律师事务所律师。被告（反诉原告）陈某，女原告刘某与被告陈某商品房买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭件进行了审理。原告 凭一纸评估报告书无法证明损失与本案的因果关系。二、反诉原告主张转让收益损失没有事实和法律依据。第一、该房从2007年11月以来，海口房价稳中有升，争议房屋也 ...
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正凯律师事务所律师。被告（反诉原告）陈某，女原告刘某与被告陈某商品房买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭件进行了审理。原告 凭一纸评估报告书无法证明损失与本案的因果关系。二、反诉原告主张转让收益损失没有事实和法律依据。第一、该房从2007年11月以来，海口房价稳中有升，争议房屋也 ...
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正凯律师事务所律师。被告（反诉原告）陈某，女原告刘某与被告陈某商品房买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭件进行了审理。原告 凭一纸评估报告书无法证明损失与本案的因果关系。二、反诉原告主张转让收益损失没有事实和法律依据。第一、该房从2007年11月以来，海口房价稳中有升，争议房屋也 ...
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四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一） 误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由 ...
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涉嫌合同诈骗已由公安机关立案侦查，该涉嫌诈骗行为与本案有关联”为由终结本次执行程序没有事实及法律依据。第二、被执行人某公司向公安机关报案的目的就是妄图以此干扰本案的 本院查明，邓某与某公司、第三人叶某、某甲公司、某乙公司商品房买卖合同纠纷一案，武汉中院于2011年3月4日作出（2010）武民商重字第3 ...
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买卖合同未签订是因为不可抗力、或者无法预见的客观情势变更、或者双方就认购书中没有提及的签约细节和其他条款不能协商一致造成的，则并不非一方原因，而是因不可 。 如果买卖双方在认购书中没有约定如何适用定金罚则，那么按照法律规定，如因一方无故不履行在认购书中约定的义务而导致无法签订商品房买卖合同的，是因一方 ...
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海南李武平律师成功代理谭某商品房买卖合同纠纷案 [案情简介]2009年11月12日，谭某通过中介公司与刘某达成《房产买卖契约》，约定由谭某以人民 币 达成和解，2010年7月谭某取得10多万元的赔偿。 [本案焦点] 1、没有房产证的房产转让合同是否有效？2、本案中，谭某是否可以主张刘某继续履行合同？ ...
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备案。陈先生一纸诉状起诉到xx法院。本律师和合作律师从合同文意解释、合同目的以及合同解除与不解除的法律后果进行了详尽的分析和论证。认为解除合同为换房协议目的。法院经审理，认为换房协议虽然没有明确写明解除商品房买卖合同，但是合同已经具备解除条件，应当解除。最后陈先生的合法权益得到有利维护。...
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