担保法规定的保证、质押、留置和定金之任一种担保方式。所以，大昌地产公司主张商品房买卖合同为抵押合同并不符合双方当事人的一致意思表示。按照合同法第一百一十三条 约束力。但是，如果一份合同被认定为显失公平，则属于相对无效的合同。法律允许受损害一方当事人行使合同变更或撤销的请求权，对原有合同予以变更或撤销。 ...
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诉请无法律基础，请求驳回原告诉请。[案情分析] 本案系被告未经原告允许将国债回购所得融资资金用于下挂在原告资金帐户下的其他股东帐户进行股票买卖而引起 ，956，935.26元(含原告蚌埠机场建设开发总公司开立于被告华龙证券有限责任公司上海长宁路证券营业部上述资金帐户中截止于该被告偿付之日止的实有资金 ...
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诉请无法律基础，请求驳回原告诉请。[案情分析] 本案系被告未经原告允许将国债回购所得融资资金用于下挂在原告资金帐户下的其他股东帐户进行股票买卖而引起 ，956，935.26元(含原告蚌埠机场建设开发总公司开立于被告华龙证券有限责任公司上海长宁路证券营业部上述资金帐户中截止于该被告偿付之日止的实有资金 ...
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。 有些购房人认为，商品房竣工后已经过政府主管部门组织的竣工验收，验收合格后才允许交付使用，因此商品房不应当出现质量问题。而且还有《住宅质量保证书》和《 物业管理企业订立有关物业管理的协议。 但是，在实际签约时，很多房地产公司不同意在订立商品房买卖合同时与买受人签订有关物业管理协议。对此，买受人应该 ...
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在抵押登记注销或抵押权人同意的情况下，此房产方可进行买卖。 （二）规范中介机构居间行为 房地产中介公司在提供居间服务过程中存在一系列违法、违规和失职行为是造成 在以下几方面：一是对不允许上市交易的房屋违规代理、挂牌出售；二是隐瞒影响交易成功的重要信息；三是为交易双方规避法律出谋划策；四是违规获取额外 ...
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自动解除，三方均不承担违约责任。 同时，三方签订《补充协议》约定：如国家政策允许此房办理过户手续时，张某应配合许某过户；如国家政策禁止此房过户时 。 本案中，张某与许某及中介公司所签订的房屋买卖居间合同及补充协议均依法成立，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规，对双方当事人具有约束力。 同时， ...
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手续。现要求确认房屋买卖关系无效，将购房款返还给原告。购房合同尚未发生法律效力，不存在违约金问题。审判思明区人民法院认为：原告与新罗公司签订购房合同后， 号的批复以及建设部关于《城市公有房屋管理规定》，应允许一方反悔确认该合同无效。另一种观点认为，买卖双方虽未办理产权过户手续，但买方已交付大部分房款， ...
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当事人的缔约目的的实现至关重要，违反了规定的交货期限将导致合同目的不能实现，应允许非违约方解除合同；如果时间因素对合同并不重要，迟延造成的后果也不严重， 《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十五条：“非所有权人出卖他人房屋的，应废除其买卖关系。”因此，B公司作为非所有权人与C公司 ...
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使用权的性质，代理人认为，公房使用权有别于合同法意义上的租赁权。公有住房使用权人在法律允许的范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益有和有限处分的 被上诉人，显然不符合常理。其二，被上诉人入住10年有余，不管是社区还是物业服务公司，均知道2号楼1101室实际承租人为被上诉人谢某，且房屋租金一直是由 ...
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合同是否有效的条件。显然，本案原告与被告微蓝公司口头订立的买卖电脑合同完全符合上述要件，是合法有效的民事法律行为。 二、原告已按合同约定全面履行了自己 》也采取了这一规则，将标的物的所有权转移与风险转移完全分开，同时，亦允许合同双方当事人约定风险转移规则。我国《合同法》第 142条规定，标的物毁损、灭 ...
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