当时天降大雨，不是我们不作为造成的，我公司无过错，不承担赔偿责任。关先生的诉求过高，另外自己也有疏忽，改变车库的用途而导致财产损失的，应 本案争议的焦点是天下大雨导致车库进水家具被淹，是否属于不可抗力？因为如果属于不可抗力，则可以免除开发商和物业公司赔偿责任。 所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免并不 ...
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，有的可能因为业主使用不当，不能一概归责于物业企业。确实属于物业公司不胜任，业主可以解聘，可以请求它赔偿损失，但不应当是自行维修后让它承担费用 协议中的相关约定处理。没有物业服务协议的，按物业服务企业有无履行法规要求的保安义务，判断其是否承担赔偿责任。” 四、对从事物业服务的“其他管理人”应作出界定 ...
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受到不同程度的损害，其中一些物品受损程度还相当严重。尽管雷小姐一再要求但物业管理公司仍以上述理由不予维修。雷小姐没有办法只好求救于110，在警察的要求和 不应承担民事赔偿责任（当然故意或重大过失除外）。此处警察并非执行公务而更象本次事件的见证人，因此是不能像要求其执行公务时一样要求其行为必须有法律授权 ...
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受到不同程度的损害，其中一些物品受损程度还相当严重。尽管雷小姐一再要求但物业管理公司仍以上述理由不予维修。雷小姐没有办法只好求救于110，在警察的要求和 不应承担民事赔偿责任（当然故意或重大过失除外）。此处警察并非执行公务而更象本次事件的见证人，因此是不能像要求其执行公务时一样要求其行为必须有法律授权 ...
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本案例中，显然原、被告双方不可能具有任何关于抵销的合意，故应着重分析该案是否构成法定抵销。综合前文概念及我国立法，可见法定的债务抵销需要具备以下几个 服务瑕疵承担对王某减免当年度部分物业服务费的责任，此类减免的依据是物业公司对物业服务合同履行不全面造成，不涉及对王某损失的赔偿。 综上，法院的判决是正确 ...
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合同法第374条“保管期间，因保管人不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任 ，物业在快递包裹丢失过程中有重大过失。虽然在无偿保管合同中，对物业是否有重大过失采取的是举证责任倒置原则，即有物业公司自己举证其没有重大过失行为 ...
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谁，因此起诉不了燃气软管厂家。因燃气设施的维护责任不是物业，因此起诉物业公司也会败诉。最终，因燃气公司与燃气泄露存在重要关联，且在维护方面存在重大的 是否是由管道燃气泄漏引起，兴*公司是否应对范*的受伤承担赔偿责任；二、范*的损失情况。 关于焦点一。首先，范*主张案涉事故是有管道燃气泄露引发的，并提供 ...
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关系，因为房屋质量问题，开发商构成违约应当承担赔偿责任；2，孙某与物业管理公司之间存在服务合同关系，如果物业管理公司如约履行了自己的义务，孙某不缴纳 的物业管理费时间过长，可能牵涉到滞纳金问题。如果双方对滞纳金有约定，那么从约定，如果对滞纳金没有约定，那么物业公司主张滞纳金是没有依据的。本案中，物业 ...
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关系，因为房屋质量问题，开发商构成违约应当承担赔偿责任；2，孙某与物业管理公司之间存在服务合同关系，如果物业管理公司如约履行了自己的义务，孙某不缴纳 的物业管理费时间过长，可能牵涉到滞纳金问题。如果双方对滞纳金有约定，那么从约定，如果对滞纳金没有约定，那么物业公司主张滞纳金是没有依据的。本案中，物业 ...
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赔偿被盗物品总价值11250元。日前，云岩区法院下达一审判决：物管公司赔偿业主3000元。法院审理查明，2006年11月，苏某某夫妻购买位于云岩区新街“龙福 及损失程度，鉴于原告有被盗这一事实的存在，酌情由被告赔偿原告人民币3000元。另外，“龙福花园”物业管理部不具备独立承担民事责任的主体资格，应由 ...
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