所提供的服务不甚满意，XX小区业主大会于2005年2月初决议通过公开招聘新的物业管理公司。XX物业公司向业委会交纳招投标保证金3万元后与与另外七家物业管理 强律师在佐证原告不存在任何损害业主行为、与被告不存在私怨而是兢兢业业司其业委会主任之职责的基础上，证明被告对原告指责缺乏事实依据，且这些不实的描述 ...
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还没弄清楚究竟发生了什么事，电梯已经从11楼坠落到最底层。一切发生得太突然。事发后，小区物业公司的相关人员听见巨响，前往查看发现是电梯出现故障。物业工作人员 等相关费用，已经尽到责任。而且，物业公司已将该电梯的维护保养职责委托给一家具有维保资质的工程公司，已将电梯的管理、维护责任转移给该工程公司。第二 ...
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昨天记者获悉，市一中院支持了保险公司请求，判决未尽管理职责的军友保安公司赔偿6万元。 2007年1月，瑞邦物业公司向华泰北分公司投保机动车停车场管理 该公司未对进出车辆进行认真登记、查验，致使车辆丢失。保险公司以此起诉到法院，要求军友保安公司应承担全部赔偿责任，支付赔偿款13.9万元。 主审法官认定， ...
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。推而论之，物业管理和服务的内容主要围绕物业展开，业主与物业服务公司权利义务的确定离不开物业。而物业又是指房屋及其附属的设备、设施和相关场地 管辖制度设计层面还是从维护当事人合法权益层面，都更体现出公正性。 2．符合两便原则物业所在地的地方人民政府职能部门因其职责所系，对业主大会或者业主委员会以及物业 ...
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楼的100位业主联名起草《长安新城日一楼业主封闭阳台的决议暨送达北京市大成物业管理公司的通知》，并于2002年12月9日交与原告负责人。根据决议内容 审批前没有与业主协商或通告，对被告没有约束力。原告为履行物业管理职责与被告签订的物业管理服务合同亦为格式合同，双方是物业经营管理者与消费者（业主）的关系 ...
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不是本案适格主体。“管委会”只是执行机构，没有财产，不能独立承担民事责任。其有维权职责，但不能代表业主享有诉讼主体资格。另外，我方与业主之间欠费的情况 驳回上诉，维持原裁定。 三、对本案涉及法律问题的分析 1、管委会起诉要求物业管理公司将其向业主多收取的不合理收费及利息、押金退还给管委会，没有法律法规 ...
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扭打，当值保安周某、周某某上前将双方劝开。原告离开后不久，又回来寻找丢失的鞋子和自行车，再次和被告殷某发生争执，被告章某从宿舍回来后推着为小区业主送 某的行为是个人行为。被告章某拉偏架行为发生在履行物业公司安排的为小区业主送牛奶的过程中，其行为与其工作职责有关，属职务行为，且有重大过错。原告的损害应由 ...
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不是本案适格主体。“管委会”只是执行机构，没有财产，不能独立承担民事责任。其有维权职责，但不能代表业主享有诉讼主体资格。另外，我方与业主之间欠费的情况 驳回上诉，维持原裁定。 三、对本案涉及法律问题的分析 1、管委会起诉要求物业管理公司将其向业主多收取的不合理收费及利息、押金退还给管委会，没有法律法规 ...
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扭打，当值保安周某、周某某上前将双方劝开。原告离开后不久，又回来寻找丢失的鞋子和自行车，再次和被告殷某发生争执，被告章某从宿舍回来后推着为小区业主送 某的行为是个人行为。被告章某拉偏架行为发生在履行物业公司安排的为小区业主送牛奶的过程中，其行为与其工作职责有关，属职务行为，且有重大过错。原告的损害应由 ...
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维护、修缮和整治，使之保持正常状态”，对进出住宅区的车辆进行“保管”，正是物业管理公司的职责所在。 第二，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 使用权出让和转让暂行规定》和有关规章规定，国有土地使用权人出租自己已取得的国有土地使用权．必须经过政府国土管理部门批准；土地使用权租赁合同，必须办理登记 ...
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