《房产交易合同》是三方当事人的真实意思表示，不违反法律和法规的禁止性规定，依法应该是有效的，现在原告要求解除买卖合同关系，对此我公司没有异议，就居间合同部分， 已做了明确约定，故原告无权向被告某某物业主张中介费的返还，应向被告马某二主张该中介费的赔偿。关于原告是否保留按照合同约定向被告马某二追究责任的 ...
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不想不愿意买涉案房屋，找了一种托词借口，不应该支持这种请求。同时本案中露台是否可以使用，我方跟物业沟通，实际上可以晾晒衣服、放置花盆，这在法律上 不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，《房屋买卖合同》明确写明房屋面积60.12平方米及 ...
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月17日，嘉运公司在上海市斜土路768号致远大厦23层N座与天行物业发展（武汉）有限公司（以下简称天行公司）签订了一份《股权转让协议书》， ，并根据双方是否存在过错以及过错的大小要求受让人承担损害赔偿责任。本案恰好符合上述第一项，即股权转让合同获得批准的，受案此类股权转让纠纷的法院应该依法支持转让人嘉 ...
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推诿致使渗水问题仍拖延不能解决，区先生无奈只得将开发商、物业公司、楼上住户告上法庭要求赔偿房屋不能使用造成的损失以及立即进行维修排除妨碍。 开发商认为 业主是破坏防水的责任人显然应对自己的行为承担责任。那么在该种情况下开发商是否应承担责任呢？因为开发商在保修期内应对区先生所购买的房屋承担保修义务的前提 ...
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和误导，就要及时向政府有关管理机关举报、申请予以查处，或诉请人民法院要求责任方赔偿损失。另外根据合同法的相关规定，开发商对于小区绿化、房屋质量等对房屋买卖 等作出的相关说明。根据法律规定购房人在验收房屋，缴纳入住费用后，开发商或物业应该将“两书”交给购房人。如何防范此风险呢？实际上，“两书”本质上类似 ...
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也同样用人单位分期支付的，法律可不干预。 六、劳动合同法环境下额外经济补偿金是否继续适用 《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》（劳部发[1994]481号 可以请求减少。 [经典案例]※申诉人郑某于1995年12月入职被诉单位某物业管理公司任保安，双方签订有劳动合同，最后一期劳动合同的期限自2002年 ...
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要求被告赔偿损失５０００元的主张，但是原告并未提出被告违反合同哪一条款，故没有事实依据，本院不予支持；关于原告提出供暖问题，原告与沈阳市皇姑区海华物业管理所签订 中，也应视为合同内容。如果开发商出卖的房屋及相关设施与广告宣传不符也应该承担违约责任。 本案中，被告辽宁海华开发公司在预售时已经作了海报宣传 ...
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自行承担，王某瑞应该对利息承担全部责任，无权要求张某强承担利息，张某强并不是换房协议当事人，是权益被侵害人，不需要承担任何赔偿责任。 现提起反诉请求 13日）；2、王某瑞支付2018年1月1日至2019年9月13日物业管理费3014元、2018年至2019年采暖季暖气费1477.8元；3、本案诉讼费由 ...
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自行承担，王某瑞应该对利息承担全部责任，无权要求张某强承担利息，张某强并不是换房协议当事人，是权益被侵害人，不需要承担任何赔偿责任。 现提起反诉请求 13日）；2、王某瑞支付2018年1月1日至2019年9月13日物业管理费3014元、2018年至2019年采暖季暖气费1477.8元；3、本案诉讼费由 ...
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自行承担，王某瑞应该对利息承担全部责任，无权要求张某强承担利息，张某强并不是换房协议当事人，是权益被侵害人，不需要承担任何赔偿责任。 现提起反诉请求 13日）；2、王某瑞支付2018年1月1日至2019年9月13日物业管理费3014元、2018年至2019年采暖季暖气费1477.8元；3、本案诉讼费由 ...
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