某某原为x小区物业工作人员，与王某某无亲属关系，且马某某未向其提交相应授权委托手续。判决驳回x市x热力有限公司之诉讼请求。【关键词】合同纠纷，无权代理，供 。x区x镇x小区为x热力公司供热范围。王某某原系x小区4-1-402室业主，该房屋王某某已于2019年4月1日出卖给案外人刘某某。 （二）2015 ...
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案情简介：2011年5陈某因停车问题与所在小区的物业管理人员发生纠纷，过程中打伤受害人，被鉴定为轻伤。同年6月被批捕，本站律师受案后，分析 ，在本案中被害人马涛存在重大过错。被害人马涛作为被告人陈某所在公寓的物业管理公司的管理员，根据业主提交的书面证词，被害人在收取停车费方面一贯采取各种刁难业主的 ...
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管理费的收取标准应由建设单位与购房人协商确定，并应在预售合同附件中予以明示，物价部门只是登记备案而已。 物业管理收费引发的纠纷既有物价等政府部门转换 规范收费服务的问题。物业管理按质论价是最基本的原则，行政干预是违背市场经济规律的。 案例八 约定不符拒交房款 业主被判赔违约金 张某与某开发商签订商品房 ...
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管理费的收取标准应由建设单位与购房人协商确定，并应在预售合同附件中予以明示，物价部门只是登记备案而已。 物业管理收费引发的纠纷既有物价等政府部门转换 规范收费服务的问题。物业管理按质论价是最基本的原则，行政干预是违背市场经济规律的。 案例八 约定不符拒交房款 业主被判赔违约金 张某与某开发商签订商品房 ...
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方案变更产生的法律风险（4）因公共设施使用等相关问题的法律风险（5）因按揭贷款合同产生的风险（四）物业管理阶段存在的法律风险及应对方法1、前期物业管理合同 绿化率变更案应对方法：4、购房附赠纠纷—车位、花园、露台卖豆腐原理与卖房原理的同一性解析应对方式：5、房价下降，业主断供、要求补偿、退房应对方法： ...
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有错，但多出的面积，业主也不能全拿走、不给钱，我们还要给多交的人退钱呢。 律师观点 不应算做“重大误解” 针对此事，北京市律师协会物业管理专业委员会副主任孟宪生为记者查询了相关条款进行分析。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定，如建筑 ...
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起到小区物业办公室，变更了交纳务业费的房主，周某亮与小区物业签定了变更业主的合同。经原告同意，申请人对602房屋重新进行了装修、入住至今。原告诉状中致使 ，在产权过户时，若买方出现购房资格问题，由赵某君指定新的买方在房屋管理机关签署正式房屋交易合同。 2013年10月12日，赵某君向A公司法定代表人张 ...
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在业主进户时已经明确告知了业主装修的注意事项，其中包含不允许高空抛物。物业公司已经尽到了管理责任，对本案的发生没有过错，不应承担责任。 关于原告请求 元未超出标准，可支持；原告请求的误工费，参照上一年度黑龙江省城镇非私营单位就业人员平均工资的标准和法医鉴定的医疗终结期予以保护，经计算为6，799.00 ...
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防城港德公司）、第三人中国银行股份有限公司防城港分行（以下简称中行防城港分行）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年8月3日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年3 已将物业交付买受人，与该物业有关的权利义务及风险随之转移给买受人，并开始计算买受人的房屋保修期及相关物业管理费用，为此，买受人提供的 ...
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已送达原告。[原告有异议，认为不能证明原告已经收到该特快专递。]9、河南锦华物业管理有限公司证明一份，证明诉争房屋在原告开办饭店前就有文化石，该文化石 的2008年2月19日单方将合同解除，并迅速将房屋租赁费提高后转租与他人，被告对此次纠纷的产生存在着不可推卸的责任。考虑到双方的过错，本院认为原告应负 ...
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