物业管理费用 -案例分析搜索

业主拖欠物业费不经催告能直接起诉吗

使用人应自觉履行缴费义务，在每季度第一个月的5日之前缴纳物业服务费用。业主与物业管理公司另有约定的，按其约定执行”。合同第十条第一款约定“ ，已侵害了原告的合法权益，应承担相应的民事责任，故原告要求被告支付拖欠的物业管理费866.00元，合理合法，本院依法予以支持。对原告要求被告支付违约金的诉讼请求， ...

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物业公司起诉业主索要物业费和违约金的肥城市法院案例

使用人应自觉履行缴费义务，在每季度第一个月的5日之前缴纳物业服务费用。业主与物业管理公司另有约定的，按其约定执行”。合同第十条第一款约定“ ，已侵害了原告的合法权益，应承担相应的民事责任，故原告要求被告支付拖欠的物业管理费866.00元，合理合法，本院依法予以支持。对原告要求被告支付违约金的诉讼请求， ...

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某物业服务合同纠纷案诉讼时效简析

房产公司要求解除双方签订的《商品房买卖合同》，某房产公司退回全部购房款、退回该物业维修基金、水电周转金、装修押金，后调解退回了购房款，法院释明后放弃了对物业管理后，A公司与某房产公司因《物业管理委托合同》而产生的本案涉及的相关费用的权利义务已终止。关于诉讼时效，根据《最高人民法院关于审理民事案件适用 ...

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以房屋质量问题是否可以拒付物业费的民事判决书

柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；物业管理服务费用（不包括房屋共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的费用物业管理费为90.07㎡×1.37元×19个月=2344.52元。根据《最高人民法院﹤关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释﹥》第六条“经书面催交，业主无 ...

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物业相关收费（二）

，定期清淘化粪池、雨水井，相关设施无破损； (4) 单元楼外园区道路照明能源费用。服务内容服务范围服务标准绿化养护小区规划红线范围内的中心绿地和房前、系统等。物业管理企业只提供门禁系统(可视、非可视及磁卡)安全技术防范产品运行维护服务的，按不高于0.02元／建筑平方米·月标准收取费用。 ...

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原告诉被告物业服务合同纠纷一案的成功案例

－1层至15层，16层1601、1602、1605三套房、地下部分211平方米）；物业面积：14051平方米。委托期限：2007年6月1日起至2021年2月28日止有权代理甲方收取涉及该物业的任何费用（物业费、水电费等）。（4）乙方负责该物业的装修和设备。（5）乙方负责日常的物业管理和设备增添。（6 ...

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住小区的14条物业法律知识，不知道就亏大了！

住宅专有部分由产权人自行负责维护管理，住宅共有部分由物业管理企业统一负责维护管理，其费用由全体产权人分摊。自然，电梯运行维护费用也应由全体产权人分摊。属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 “七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的 ...

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你和物业谁有权利

的安全防范工作。” 但是，保安服务内容不包含对住户室内财产的安全保卫工作。物业公司收取的保安费仅用于维持小区公共秩序和日常巡视，并非是对小区内特定住宅专有部分由产权人自行负责维护管理，住宅共有部分由物业管理企业统一负责维护管理，其费用由全体产权人分摊。自然，电梯运行维护费用也应由全体产权人分摊。 ...

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13条！住小区你不能不知道的物业法律知识

的安全防范工作。但是，保安服务内容不包含对住户室内财产的安全保卫工作。物业公司收取的保安费仅用于维持小区公共秩序和日常巡视，并非是对小区内特定的住宅专有部分由产权人自行负责维护管理，住宅共有部分由物业管理企业统一负责维护管理，其费用由全体产权人分摊。自然，电梯运行维护费用也应由全体产权人分摊。 ...

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物业服务合同纠纷仲裁案

。申请人按合同约定，向被申请人全面履行了服务义务，被申请人2010年度应交纳物业服务费621.00元，经催收一直未交。因此申请仲裁，要求被申请人立即支付之规定，裁决如下：1、被申请人给付申请人物业管理服务费508.00元、二次供水电费83.00元、维修楼宇门费用30.00元，合计621.00元。2、 ...

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