归管委会自己享有。现管委会起诉要求深圳中海公司与北京中海公司将其向业主收取的不合理收费及利息、押金退还给管委会，既没有法律法规依据，也没有“章程”或 采取公开招标或欠条方式，聘请物业管理企业对本物业进行管理，并与其签订物业管理合同；（3）审议批准物业管理企业的年度管理计划、年度费用预算及决算报告；（4 ...
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归管委会自己享有。现管委会起诉要求深圳中海公司与北京中海公司将其向业主收取的不合理收费及利息、押金退还给管委会，既没有法律法规依据，也没有“章程”或 采取公开招标或欠条方式，聘请物业管理企业对本物业进行管理，并与其签订物业管理合同；（3）审议批准物业管理企业的年度管理计划、年度费用预算及决算报告；（4 ...
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，里面内容很明确，就是某某昆控股代为签署所有租赁合同代为收取租金，代为收取物业全部费用，代为负责物业经营管理处理物业相关事宜，所以我们认为涉案租赁协议 至15层，16层1601、1602、1605三套房、地下部分211平方米）；物业面积：14051平方米。委托期限：2007年6月1日起至2021年2月 ...
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义务所对应的是交纳水费电费义务，即使供水供电公司授权物业管理企业代替其收取水费电费并可以停水停电作为收取费用的手段，物业管理企业也不能以停水停电催缴物业服务 的表现，但其在协议中约定业主违反装修规定的将给予停水停电处理，则逾越了合同的相对性。因为供水供电的主体是供水供电企业，供水供电义务所对应的是交纳 ...
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与原告无关，故上海某某展览展示有限公司应将其收取的费用返还原告，对该被告抗辩意见，本院难予采纳。合同实际履行过程中，上海某某展览展示有限公司被 上海某某展览展示有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告上海某某鲜花有限公司物业管理费人民币4923元；三、被告上海某某展览展示有限公司应于本判决生效之日起 ...
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；合同第九条约定，被申请人收取服务报酬实行物业服务费用包干制，即服务报酬在物业服务费中确定提取；合同第十五条约定，物业公共部分（包括公共照明、电梯、 该答辩意见。 近年来，随着人民群众对更高的居住质量的需求日益增长，同时物业公司服务标准无法具体化的现实困境，以及业主对于小区公共部分与私有部分界限的模糊 ...
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期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。第五十五 的，处5万元以上20万元以下的罚款。第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的， ...
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仅为代收宁××土地证分割预收款1000元后向有关部门办理手续并代缴费用，并非自身收取费用。江西××地产置业有限公司已出具相关单位开具的宁××有关土地办证费的发票 第五条同时约定，商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，该物业套内建筑面积以及公共分摊面积，最终以莲花县房管部门实际测量为准。由于 ...
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期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。第五十五 的，处5万元以上20万元以下的罚款。第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的， ...
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后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。 第五十五 ，处5万元以上20万元以下的罚款。 第六十七条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的 ...
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