对价，即应当给付票据双方当事人认可的相对应的代价。”但是《最高人民法院关于审理票据纠纷案件若干问题的规定》 第十四条规定，“票据债务人以票据法第十条、第二 意义最高额抵押权属于担保物权的一种，根据物权法的规定，以不动产以及不动产权利为抵押财产设定的最高额抵押权，未经登记，不产生设立的法律效果。本案中， ...
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转让而转让有明确的法律规定，在实践中普遍存在着对不动产的抵押权转让未办理变更登记的情况。有观点认为，依据担保法第五十条和《最高人民法院关于审理涉及金融 案件适用法律若干问题的规定》，受让债权后，无需办理抵押权转让变更登记手续，自然取得了担保该债权的抵押权。笔者认为，上述观点背离了我国物权法的立法精神和 ...
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转让而转让有明确的法律规定，在实践中普遍存在着对不动产的抵押权转让未办理变更登记的情况。 有观点认为，依据担保法第五十条和《最高人民法院关于审理涉及金融 适用法律若干问题的规定》，受让债权后，无需办理抵押权转让变更登记手续，自然取得了担保该债权的抵押权。 笔者认为，上述观点背离了我国物权法的立法精神和 ...
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。本案应当适用《中华人民共和国土地管理法》第85条和《中华人民共和国物权法》第5条的规定，二审判决适用法律正确。2．二审判决事实认定正确。大连某公司 ，本案系涉外物权确认纠纷。涉案不动产及其附属动产位于中华人民共和国境内，根据《中华人民共和国民法通则》第一百四十四条的规定，本案应适用中华人民共和国法律 ...
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。本案应当适用《中华人民共和国土地管理法》第85条和《中华人民共和国物权法》第5条的规定，二审判决适用法律正确。2．二审判决事实认定正确。大连羽田 ，本案系涉外物权确认纠纷。涉案不动产及其附属动产位于中华人民共和国境内，根据《中华人民共和国民法通则》第一百四十四条的规定，本案应适用中华人民共和国法律 ...
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当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。上述规定区分了 ，抵押合同不发生效力，而依照物权法的规定，抵押合同是有效的，但因未办理登记，不发生物权变动的效力，丙实际上未获得该房屋的抵押权。丙在债权得不到 ...
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当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。上述规定区分了 ，抵押合同不发生效力，而依照物权法的规定，抵押合同是有效的，但因未办理登记，不发生物权变动的效力，丙实际上未获得该房屋的抵押权。丙在债权得不到 ...
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北京市朝阳区一号房屋；本合同有效期内，乙方累计向甲方发放的当金余额计650万元。抵押担保期限自抵押登记之日至乙方债权获得全部清偿之日止，本合同的 焦点二，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列 ...
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设立抵押权的承诺后，尚未配合白某办理抵押权登记，故白某亦无从依据《中华人民共和国物权法》第一百零六条之规定主张善意取得诉争房屋抵押权。《中华人民共和国物权法》 、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”《抵押协议》系苏某 ...
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点评律师靳双权认为：本案中，焦点问题为两个：第一、张杰对房屋办理的抵押登记事宜是否知道或应当知道而未提出异议。房屋系张杰与李娜婚姻关系存续期间 为夫妻共同共有财产。根据《中华人民共和国物权法》第九十七条的规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的 ...
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