合同时鉴别及遇到类似情形后妥善处理。 根据法律规定，房屋租赁合同被认定为无效的常见情形，大体分为以下几类： 1、房屋权利有瑕疵 1）房屋为违章建筑； 的部分。 房屋租赁合同一旦无效，对于实际承租人而言，费用的支付及赔偿的主张变成了问题。常见的类型如下： 一、房屋租赁合同无效，占用房屋一方当事人是否应当 ...
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号 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理拐卖妇女儿童犯罪案件具体应用法律若干问题的解释》已于2016年11月14日由最高人民法院审判委员会第1699次会议 减轻处罚，体现了对收买行为人加大惩治力度的导向。对收买被拐卖的儿童犯罪，《解释》将实践中较为常见的藏匿、转移被买儿童、经说服教育 ...
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诉讼可并行郑州市中级法院孙晓飞：行政诉讼与民事诉讼相互交织冲突是审判实务当中的老问题，尤其是在房屋所有权登记纠纷案件中表现得尤为突出，此类案件既牵涉各方当事人 ，尤其是近年来随着房价日益上涨，二手房交易市场上引发的此类纠纷更是不断。在司法实践中三种常见的纠纷情形及处理意见：房屋为夫妻或家庭共同财产，且 ...
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同意离婚，不论双方感情到达何种程度，不同意离婚似乎已经是离婚案件的一种常见现象，为此代理原告的律师更需要了解双方的具体情况和分歧焦点，才方便制定更为有效的诉讼律师 三十二条、第三十九条、《最高人民法院关于适用（中华人民共同国婚姻法若干问题的解释（三）》第十条之规定，判决如下：一、准予原告A与被告B离婚 ...
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起十日内赔偿原告柴军辉逾期交房违约金人民币146,680.49元；二、驳回原告的其余诉讼请求。上海某房地产公司不服一审判决提起上诉。二审认定原审法院认定事实无误。 问题商品房作为一种人工产品，存在一般的质量问题是十分常见的。一般的质量问题是指不会严重影响商品房买受人的正常居住使用，不会给使用人带来生命 ...
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罪，仍需要进一步研究和探讨。本文拟就特情引诱常见的重要问题作一分析，以共同探讨。 一、特情使用的条件 因特情介入，有可能存在特情引诱 2000年《全国法院审理毒品犯罪案件工作座谈会纪要》指出:“对具有这种情况(指特情引诱)的被告人,应当从轻处罚,无论毒品犯罪数量多大,都不应当判处死刑立即执行。根据这一 ...
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，易于发现。精神暴力是家庭成员之间实施的经常性的侵犯他人人格尊严的不法行为，对家庭成员之间的精神折磨为精神暴力的常见形式。性暴力是故意攻击性器官，强迫发生 发生的家庭暴力单独出具书证。 第五、如果曾向居民委员会或者是村民委员会反映过这种问题，这有关机构也可以出具书证。 第六、如果受害人曾经向双方的或者 ...
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司售人员主观上不存在故意。（2）相比之下，按照《消费者权益保护法》打违约诉讼是有把握的：那张车票证明乘客和公交公司之间存在旅客运输合同关系，公交车是服务方，负有 一立法体例，在实践中出现责任竞合的情形并不常见。而合同法对这两种责任的竞合问题予以明确规定，充实了我国的民事责任立法体系，意义重大。我国近年 ...
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采取财产保全措施等。 三、对方造假“债务”怎么办? 造“假债务”也是离婚案件中常见的问题;。比如，原先父母赠与购房款，补写一张“欠条”企图变成借贷关系;自己股市中 又没有孩子，法院还可能采用竞价方式解决房屋归属，即把房屋判给出价最高的一方，另一方拿取折价款。 七、双方都要孩子怎么办? 如果孩子十周岁， ...
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劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时，应当经职工代表大会或者全体职工讨论，提出方案和意见， 的劳动仲裁、诉讼经验可知，目前许多用人单位在劳动规章制度的制定、公示和管理中却存在以下常见的问题：1、未经平等协商程序确定。根据《劳动合同法 ...
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