”变成 “长休”的话，还真有可能会被认为是群租房，这样一来就适用《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》的规定，如单间面积不得低于5平方米 规定。主持人：假如共享床铺放在写字楼里是允许的，但我们至少应该去检查一下租赁合同当中有没有关于“长休”等的规定，假如没有这样的限制话，是不是还存在 ...
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名购买关系，房屋实际系我购买，缴纳相关费用并实际居住至今。涉案房屋系公租房，并非经济适用房性质，借名购买承租权不违反法律规定，并且双方作为完全 租赁的限制性规定，属合法形式掩盖非法目的，因此应属无效合同。 提示：根据北京市高级人民法院关于直管公房相关问题的规定，直管公房是指由政府公房管理部门或政府授权 ...
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里面确实没底。 经过认真分析，仔细研究，才理出点头绪：本案若要追回借款，关键问题是证据，那么证据在哪儿?如何取证，到哪儿取证?只能找许某取证，可是直接找他，他 贵人多忘事，我借你钱的时间是三月二十九日，有与新华书店签订的没有达成协议的租房合同上的时间为证。借你钱是事实，可是当时只借了6500元，而不是 ...
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，称：李母去世前曾与我兄弟二人协商房屋居住问题，最终确定涉案房屋由我居住，我承租的另一23号公租房由李某殿居住，1989年9月我已将上述房屋的 的情况下涉案房屋的承租人才变更为李某荣，后李某荣通过与房屋产权人签订房屋买卖合同取得涉案房屋产权，现涉案房屋的产权登记在李某荣名下。李某殿主张其同意将承租人 ...
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，称：张母去世前曾与我兄弟二人协商房屋居住问题，最终确定涉案房屋由我居住，我承租的另一23号公租房由张二居住，1989年9月我已将上述房屋的 二同意的情况下涉案房屋的承租人才变更为张三，后张三通过与房屋产权人签订房屋买卖合同取得涉案房屋产权，现涉案房屋的产权登记在张三名下。张二主张其同意将承租人变更为 ...
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支付逾期滞纳金和违约金的诉讼请求不具有事实依据和法律依据。 三、即便《房屋租赁合同》第三条有效，但由于答辩人已经缴纳了 35000 元，这35000 元的部分 由原告李某某自行负担。 关于焦点问题 3，根据被告郭某某(甲方，分租房)与原告李某某(乙方、承租方)签订了《房屋租赁合同》第二条、第三条的约定 ...
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的方向主要集中在居住权的性质、功能、类型、主客体等居住权制度本身的相关问题上，而对居住权合同方面的研究少有涉猎。笔者在中国知网上进行搜索[5]，在题名处以居住权为 的住宅，而非第三人所有的住宅，如租赁、借用、无权占有的房屋、公租房、廉租房等，系第三人或国家所有的住宅，因此不能在这些住宅上设立居住权。 ...
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之女。 2000年4月1日，尹B作为承租方与A市房管局签订《A市公有住宅租赁合同》，约定由尹B承租一号房屋。 2007年，一号房屋纳入拆迁范围，拆迁人为M公司 涉的一号房屋的性质虽为公租房，楚某和尹B所签署的《离婚协议书》的第3条所约定的共同承租内容，实际上是对该房屋的居住使用问题的约定，并没有侵犯该 ...
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承担违约责任吗？ 为了保护购房者的权益，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请 合同。此外，解除权有一定的行使期限。 29、租赁房屋被卖，租房人有权继续居住吗？ 我国《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权 ...
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问题。在商铺租赁中，转租和转让的现象十分普遍，我们曾经碰见过连环近十手的情况，令人叹为观止。在保持转租房方与房东的租赁关系的同时，衍生出转租房与转 问题没有约定，房东往往以没有义务为由拒绝配合或者以其他种种理由拖延配合。七、合同目的问题也许有人会说租了商铺要做什么生意是承租人的事，跟房东无关。但我们 ...
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