责任公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年6月15日立案受理。依法由审判员李明娟适用简易程序于2015年7月23日公开开庭进行了审理 即126684元；余款30%，于2014年12月31日前全部付清，即95012元。合同签订后，原告于2012年12月16日向被告支付购房款95012元；于2013 ...
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。原告A与被告B公司商品房预售合同纠纷一案，本院2018年6月20日立案后，依法适用简易程序，于2018年8月7日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人 的收楼通知，涉讼房屋已交付原告使用并已办理房屋产权证。本院认为，本案为商品房预售合同纠纷。原、被告签订的涉讼系双方真实意思表示，为合法有效合同，对 ...
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找到开发商，开发商自称物价上涨厉害，修建房屋的材料成本大大提高，所以如果我不终止合同，就要提高卖房单价。我不同意开发商的说法，于是请求法院判令：我和 。在市场经济条件下，房地产开发是高收益与高风险并存的产业，合同双方当事人一旦签订了合法的《商品房预售合同》，双方就需要承担房价上涨或下跌的风险，房价跌了 ...
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xx、刘xx商品房预售合同纠纷一案，不服广东省中山市第一人民法院（xxx4）中一法张民一初字第469号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案， 未向其告知有关配电房的情况，原审法院予以采信。南朗公司抗辩双方签订的《中山市商品房买卖合同》附件六合同补充协议一第七条第八款已载明“出卖人已对 ...
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后的商品房预售合同须重新办理登记备案 【案情】 2004年9月，张某与某房地产公司签订商品房买卖（预售）合同。同年11月，某市房管局为张某办理了预售合同 作实质审查，但是房管局注销登记备案的行政行为，是对行政相对人的权利义务产生了影响的具体行政行为，属于法院受理范围。依照行政诉讼法第五十四条第(二)项 ...
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号商品房，于1995年6月30日、9月17日与被告签订了《商品房预售合同》及《补充协议》，原告购买上址底层中间大厅和2201－2206室六套 并约定在原告付清应付款后，双方即去办理产权过户手续。五、原告向被告支付了房款1,321万元，余款274,635.70元以协助本院(1998)沪二中执字第512号 ...
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认定：即该商品房预售合同的效力及诚意金的性质的认定。 本案当事人双方针对购买保利公园198楼盘中5号楼1单元802号房屋的相关事项进行了约定，签署了 房屋的相关事项，是商品房预售合同。由于该合同已经能够满足生效要件，同时又不具备违反法律强制性规定的情形，其效力应当得到认可。 双方在签订合同之前的9月 ...
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胜房地产开发有限公司（以下简称庄胜公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理了。原告良友木业（私人）有限公司之委托 私人）有限公司与被告北京庄胜房地产开发有限公司于1996年3月27日签订的《北京市外销商品房预售契约》。 二、本判决生效后30日内，被告北京庄胜房地产 ...
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胜房地产开发有限公司（以下简称庄胜公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理了。原告良友木业（私人）有限公司之委托 私人）有限公司与被告北京庄胜房地产开发有限公司于1996年3月27日签订的《北京市外销商品房预售契约》。二、本判决生效后30日内，被告北京庄胜房地产开发 ...
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开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年7月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告袁焕×的委托诉讼 原告采用按揭贷款付款方式，并约定被告应于2014年12月30日前交房。合同签订当日原告已依约向被告支付涉案房屋50%首付款210463元，还支付咨询、 ...
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