有供暖的城市要注意与物业签订新的物业供暖协议，以免影响来年供暖。(5)结清电话费。有的家庭已经安装了多条电话线路，买家要问清楚，并且在合同补充条款中约定 交房时都会对房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具等事项进行验收，其中比较容易被忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。(9)迁移户口。买卖二手房，除 ...
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，本案中原告不存在胁迫行为。首先，2012年5月15日，双方即已商议本案旅游事项，被告仅用9万元定金确定了90个机位以及45个酒店房间，如果被告违约，原告 被告所述胁迫之情形。 被告方认为，首先，在签订合同中，双方于2012年5月15日已经形成过关于团费价格的书面约定，8月1日原告却突然临时提出新的 ...
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某的驾驶证、并有公司专人进行陪驾，履行了车辆试驾合同的义务；而张某作为完全民事行为人，自愿与汽车行签订试驾合同，并承诺负担试驾事故所致全部损失，且张某亦 和说明的义务。在试驾之前，应先行向试驾者介绍和指明车辆的基本性能和特有构造、讲明驾驶的注意事项等；三是专门规范管理。对于试驾车辆，要安排专门的车辆、 ...
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经过专利局登记、公告才能生效。而不生效的合同对当事人没有法律拘束力，对保推论性当事人利益很不利。在签订合同后，应注意要经过专利局登记和公告。专利实施许可 条件、接受工作成果、支付报酬。双方当事人在该合同中须注意的重点问题仍是关于工作条件、工作成果等技术事项的约定。如果约定不明确，一旦出现纠纷，双方将 ...
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在与装修公司签订合同时比较随意，不认真看合同条款，对合同条款不明确，含糊的用语不问清楚，以致于产生投诉时难以确定责任。对此，消费者一定要注意在签订合同时 ，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。因此，建议您在签合同的时候，尽量把各种图纸准备齐全。4、对装修价格心中有数很多消费者担心价格会对 ...
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，市建委相关负责人提醒房屋出租人、承租人及各房地产经纪机构在从事房屋租赁活动时应注意以下5点： 一是由于房屋租赁代理所涉及法律关系复杂、业务延续时间较长 经纪机构基本情况、被投诉情况及信用档案情况，尽量选择信用良好的房地产经纪机构。在签订合同之前，应认真阅读合同条款，通过合同保护自身合法权益，建议使用 ...
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和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。 2、必须 免责条款，即中介经纪公司无需为其违约行为承担任何违约责任，而交了订金的消费者只能忍气吞声。为此提醒消费者，如果此时您能够行使自身权利，要求约见房主当面核实 ...
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各项费用，每半年向乙方公布物业管理费用收支帐目。（九）提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方，若乙方在装修过程中有违反有关规定行为时，物业管理 乙方据实赔偿。 第十一条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与合同具有同等效力。第十二条本合同正本连同附件4页，一式贰份 ...
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对抗第三人。由于抵押权涉及到了第三方的利益，因此，所谓登记生效和登记对抗仅仅是学理上的区分，无论什么抵押物，都需要签订合同并办理抵押登记，才能取得抵押权并 银行开设专用账户。3、平台设计兜底方案时的注意事项无论是代偿的方式还是债权转让的方式兜底，从平台的利益出发，需要达到的最终目的是代偿后能够有效的追 ...
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堃也同样指出,民法通则与合同法将诚实信用规定为一项基本法律原则。二手房的交易由于买卖双方信息不对称、过户时间长、手续琐碎等本身就存在一定风险, 的风险;其次要注意交易房屋是否在租,因为包括我国在内的大部分国家均认可‘买卖不破租赁’,也就是说,房屋买卖合同不能对抗先成立的租赁合同;最后要在签订合同时明确 ...
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