，累计达到一个月应付款项总额时，实业发展公司有权终止合同。合同于酒楼的营业执照签发之日起生效。该合同由A公司盖章同意，某商城及案外人B公司为 发展公司的转租行为已征得房屋产权人及原承租人同意的事实，应认定双方租赁合同及补充协议合法有效。 【二审法院判决：】 二审人民法院审理后基本采纳了被上诉方代理律师 ...
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土地租用合同书》作为场地使用证明提交给工商部门备案，没有必要将他们之间的《土地租赁合同》提交去办理二手车市场的注册登记。其三，他们的《项目联合投资协议书》 九条作过变更，被告仍应承担违约责任。而且，2003年3月21日《补充协议》中关于“乙方自主决定使用土地的用途”的表述已被2006年11月20日双方 ...
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。1996年12月26日，物业公司与原审被告黄锡城签订《惠阳市淡水中心客运站租赁合同》约定，物业公司将位于惠阳市淡水人民路边新阳城地段约8000平方米土地租给 主体不适格。二、原审判决事实不清，处理不公。上诉人自与被上诉人签订协议以来，从未开业经营，但原判却认定“上诉人经营车站至今”;其次原审对新阳城 ...
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之，意在表明租赁权系债权，而非物权，但具有物权之对抗力，使承租人对于取得租赁物所有权或其他物权之人，也能主张租赁权继续存在。本案的审理既是对买卖不破 把租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金，并在租赁合同终止后将租赁物返还给出租人的协议。租赁合同的基本特征之一是转移租赁物的使用权，而不转移租赁物的 ...
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。1996年12月26日，物业公司与原审被告黄锡城签订《惠阳市淡水中心客运站租赁合同》约定，物业公司将位于惠阳市X路边新阳城地段约8000平方米土地租给 福行（中国）物业管理有限公司）处理“提前终止合营惠阳淡水物业管理有限公司”等事宜，并负责处理原该公司所遗留的合同、协议、债权、债务事宜。1998年3 ...
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。1996年12月26日，物业公司与原审被告黄某某签订《惠阳市淡水中心客运站租赁合同》约定，物业公司将位于惠阳市X路边新阳城地段约8000平方米土地租给 福行（中国）物业管理有限公司）处理“提前终止合营惠阳淡水物业管理有限公司”等事宜，并负责处理原该公司所遗留的合同、协议、债权、债务事宜。1998年3 ...
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的思考一、基本案情1、当事人：原告：某银行。被告：李某。2、案由：房屋租赁合同纠纷。3、原告诉称，原告与某采购站于1990年7月签订一份《协议书》 年12月28日前将房款33.16万元转入原告账户，如未能按时缴清全款，则协议自行终止，原告有权另行处置房屋。2009年5月，原告再次函告某采购站和被告，若 ...
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方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。 3、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。 4、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。 第八条 违约 1、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方 ...
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租赁物。被上诉人与上诉人一直在实际履行着2007年的租赁协议还是其后签订的书面的《租赁合同》。且被上诉人已经履行租赁合同完毕，但上诉人却迟迟不支付合同 的授权书，根据相关法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止以后以被代理的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 ...
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向上海市青浦区人民法院提起诉讼。经法院调解，何平等人分别和被告达成了调解协议，约定被告分别向各出租人支付2006年度的租金和违约金人民币1万元；而顾雪 合同，因此请求二审法院依法改判，支持其一审诉请。上海市第二中级人民法院认为，本案租赁合同合法有效，在履行过程中，陆华强未经出租人顾雪珍同意将房屋擅自 ...
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