不同。企业财产租赁是企业（出租人）将自己的厂房、机器、设备等财产交给承租人使用收益，承租人支付租金给企业。在企业财产租赁中，承租人的目的是取得企业财产的 在企业经营权租赁中，承租人的目的不仅要取得企业的财产使用、收益权，更重要的是要取得企业的经营权，以租赁企业的名义进行生产经营，以租赁企业的名义与他人 ...
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财产的四项权能是有区别的，它仅是经营性的占有、使用、收益和处分。换而言之，承包经营权的权利人是否拥有全部四项权能及任何权能的行使方式与 代理权的消灭 笔者认为，某集团公司收回公章、营业执照的行为并不当然消灭了Ａ公司基于承包经营权所拥有的代理权。理由如下： 首先，从承包经营合同的目的分析，承包经营合同 ...
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将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、 。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。第三百三十五条规定，土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。 ...
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家庭为单位向集体承包涉案土地，其仅享有相应的土地承包经营权，不能因《卖约》中“买卖”二字的使用，就认为是在对土地所有权进行买卖。陈某、熊某 ，承包地上的权利由其他农户享有，承包地上的义务由其他农户负担，故认定土地承包经营权转让的关键在于农户是否有放弃承包地的意思表示。具体而言，如承包地流转合同中约定为 ...
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以家庭为单位向集体承包涉案土地，其仅享有相应的土地承包经营权，不能因《卖约》中买卖二字的使用，就认为是在对土地所有权进行买卖。陈某、熊某 ，承包地上的权利由其他农户享有，承包地上的义务由其他农户负担，故认定土地承包经营权转让的关键在于农户是否有放弃承包地的意思表示。具体而言，如承包地流转合同中约定为 ...
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客运人力三轮车经营者每人收取了有偿使用费2000元。从1996年11月开始，市政府开始实行经营权有偿使用，有关部门对限额的401辆客运人力三轮车收取了相关的规费。1999年7月15日、7月28日，市政府针对有偿使用期限已届满两年的客运人力三轮车，发布《关于整顿城区小型车辆营运秩序的公告》（ ...
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，虽于2002年在家庭内部明确分给已分家生活的第三人管理使用，但仍填写在大家庭的承包经营权证书上。 【研 讨】 对该案如何处理，合议庭有两种 承包经营权转包、互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。关于不动产物权的权属变动，应 ...
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不能行使物上请求权，只能要求村委会履行交付义务。 第二种观点认为，土地承包经营权属于用益物权，权利的取得以有效的承包合同为要件，合同成立即取得物权 笔者赞同第三种观点。理由是： 承包经营权是承包人因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或者其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或者森林、 ...
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某协助将其耕种的4.6亩耕地的使用权变更为宋某所有。而刘某此时却想收回该土地的承包权，即以承包经营权转让未经村委会同意为由，请求法庭判该项转让 也予以认可并开具了专用收款收据。依据《最高人民法院关于审理农村土地承包纠纷案件使用法律问题的解释》第13条规定：“承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地 ...
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承担侵权赔偿责任。 裁判 沈阳市皇姑区人民法院经审理认为，广告公司通过有偿方式取得的独家经营权合法有效，应受法律保护。金龙宾馆未经广告公司同意擅自在上述路段发布广告 公司的广告经营发布权亦不能对抗金龙宾馆对其所有的建筑物所行使的占有、使用、收益处分的所有权权能。再者，依据物权法理中的物权变动公示规则， ...
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