，如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时，还要承担损害赔偿责任。此种损害赔偿责任应具备以下构成要件：(1)有损害事实存在(2)赔偿义务人具有过错。这是损害 受到损失，另一方当事人对此有过错时，应赔偿受害人的损 失，这种赔偿责任是基于缔约过失责任而发生的。这里的“损失”应以实际已经发生的损失为限，不 ...
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，当然就不能要求张某赔偿所谓违约金了。 第四种观点认为，本案属于缔约过失责任。双方当事人订立了合同，合同即告成立，但合同的成立并非代表合同的 承认不动产物权行为的独立性和无因性，认为债权行为(物权变动的原因行为)与登记相结合构成一个所有权移转行为，登记是不动产物权变动的生效要件。如果承认登记是生效要件 ...
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以签约时双方的过错情况予以考虑。但鉴于陈允斗在一审中并未主张村委会应承担缔约过失责任及举出相关证据，因此，其所称损失应予赔偿的理由，法律依据不充分， 管理机关的批准。因此，本案金矿租赁协议因违反法律的强制性规定而无效。 关于村委会是否构成违约、应否对陈允斗进行赔偿的问题。因涉案租赁协议无效，故不存在按 ...
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买受人承担违约责任，比让合同成为效力待定或无效而让出卖人对买受人承担缔约过失责任，更有利于平衡当事人的利益，更有利于买受人，特别是善意的买受人，同时也更 某已将耕牛实际交付给了买受人张某。故张某向戴某购得耕牛符合善意取得的构成要件，张某取得的耕牛所有权应依法受到保护。而戴某擅自处分李某委托其看管的耕牛 ...
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买受人承担违约责任，比让合同成为效力待定或无效而让出卖人对买受人承担缔约过失责任，更有利于平衡当事人的利益，更有利于买受人，特别是善意的买受人，同时也更 某已将耕牛实际交付给了买受人张某。故张某向戴某购得耕牛符合善意取得的构成要件，张某取得的耕牛所有权应依法受到保护。而戴某擅自处分李某委托其看管的耕牛 ...
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买受人承担违约责任，比让合同成为效力待定或无效而让出卖人对买受人承担缔约过失责任，更有利于平衡当事人的利益，更有利于买受人，特别是善意的买受人，同时也更 某已将耕牛实际交付给了买受人张某。故张某向戴某购得耕牛符合善意取得的构成要件，张某取得的耕牛所有权应依法受到保护。而戴某擅自处分李某委托其看管的耕牛 ...
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建立劳动关系。”但本案中的刘小姐还未开始上班，用工尚未开始建立，双方还未构成劳动关系。因此不适用《劳动合同法》，应适用《合同法》的规定。 首先，要约与 法院认定该要约不可撤销是正确的，进修中心应承担缔约过失责任。 所谓缔约过失责任，是指合同成立前的缔约过程中，因缔约人一方致合同不成立或无效，或被撤销所 ...
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某玲、李某华辩称： 一、张某梅、王某强与王某玲、李某华之间因协议构成共同出资行为，王某玲、李某华就诉争房屋出售问题充分协商并获得了张某梅、王 、王某强的赔偿责任。王某玲、李某华辩称张某梅、王某强故意隐瞒真实情况构成缔约过失责任的答辩意见，不予采信。 诉争房屋被出卖，共同出资购房协议无法继续履行，张某梅 ...
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某玲、李某华辩称： 一、张某梅、王某强与王某玲、李某华之间因协议构成共同出资行为，王某玲、李某华就诉争房屋出售问题充分协商并获得了张某梅、王 、王某强的赔偿责任。王某玲、李某华辩称张某梅、王某强故意隐瞒真实情况构成缔约过失责任的答辩意见，不予采信。 诉争房屋被出卖，共同出资购房协议无法继续履行，张某梅 ...
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某玲、李某华辩称： 一、张某梅、王某强与王某玲、李某华之间因协议构成共同出资行为，王某玲、李某华就诉争房屋出售问题充分协商并获得了张某梅、王 、王某强的赔偿责任。王某玲、李某华辩称张某梅、王某强故意隐瞒真实情况构成缔约过失责任的答辩意见，不予采信。 诉争房屋被出卖，共同出资购房协议无法继续履行，张某梅 ...
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