com成都房产律师吴锦熤提醒：二手房交易须谨慎，一定要弄清楚交易房屋的权属，能否上市交易等情况，以防引起不必要的纷争。 购房人柳某经链家公司中介与房主杨 不配合办理央产房上市手续的原因在于柳女士违约在先，未在《补充协议》第二条第3款中约定的面签当日给付其首付款，而根据本案双方提交的证据及交易惯例，双方 ...
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，理应承担违约责任。按照被告持有的与原告签订的自行成交版的房屋买卖合同及补充协议，原告应该按照总价款146.5万的20%承担违约责任。被告也不希望让原告 不是原告的真实意思表示。网签合同对原告有没有好处,或者好处谁得了,我们不管,我们只关心的是原告的诚信、房屋到底值多少钱和将来能否过户。因此，如果法院 ...
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使用权转让合同，违反了法律的强制性规定。请求判决：一、确认双方签订的预转让协议和补充协议无效；二、苏拉公司返还原告定金624000元、赔偿原告至2009年5月 加上登记或者交付。因此，合同是否有效，不受是否登记或交付的影响，也不受能否登记或者交付的影响。 其次，从《物权法》第十五条的规定来看，物权变动 ...
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5％。（八）其他事项。乙方具体由北京分公司执行本协议。1998年11月5日双方签订一份〈补充协议〉，对购车人应支付的首付款比例等条款做了修改 盗抢险的受益人，亦不持有车辆基本险和盗抢险保险单正本。 原审法院就机动车辆买卖能否办理车辆所有权保留和抵押登记问题，走访了公安部车管局车管处。该处答复：车管部门 ...
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5％。（八）其他事项。乙方具体由北京分公司执行本协议。1998年11月5日双方签订一份〈补充协议〉，对购车人应支付的首付款比例等条款做了修改、 盗抢险的受益人，亦不持有车辆基本险和盗抢险保险单正本。原审法院就机动车辆买卖能否办理车辆所有权保留和抵押登记问题，走访了公安部车管局车管处。该处答复：车管部门 ...
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人及无 锡市市政建设综合开发有限公司（以下简称市政公司）三方又共同签订一 份《补充协议》，约定荣耀公司、燕飞等四人将世纪公司总计80%的股权分 别转让 是具有特殊性质的财产形式。所以，在股权被无权处分人转让的情形下， 受让人能否取得该股权，还需要结合我国《公司法》的相关规定进行分析 认定。在股权转让中 ...
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并在出售房屋的意向书上代签了张某的名字。同时，在原告实地看房时，段某与张某女儿也未提出异议。因此，尽管之后的《定金补充协议》是由段某一 ，违约责任形式主要包括实际履行、损害赔偿、违约金或定金责任等。对于违反预约合同的责任能否采取实际履行即强制签订本约的方式，实践中存在争议。笔者认为，虽然我国《民法通则 ...
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就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第62条规定：当事人就 、合同法会有类似的内容，成为法官们制作裁判文书时引用的依据、条款。但我们能否把不同的法律当作解释同一法律行为或法律事实的依据？我认为不应该，例如证券 ...
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并在出售房屋的意向书上代签了张某的名字。同时，在原告实地看房时，段某与张某女儿也未提出异议。因此，尽管之后的《定金补充协议》是由段某一 ，违约责任形式主要包括实际履行、损害赔偿、违约金或定金责任等。对于违反预约合同的责任能否采取实际履行即强制签订本约的方式，实践中存在争议。笔者认为，虽然我国《民法通则 ...
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并在出售房屋的意向书上代签了张某的名字。同时，在原告实地看房时，段某与张某女儿也未提出异议。因此，尽管之后的《定金补充协议》是由段某一 ，违约责任形式主要包括实际履行、损害赔偿、违约金或定金责任等。对于违反预约合同的责任能否采取实际履行即强制签订本约的方式，实践中存在争议。笔者认为，虽然我国《民法通则 ...
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