与金平苗族瑶族傣族自治县人民政府（简称：金平县政府）签订《金平县A片安置房购销协议》，约定现金平县政府向被告金平分公司购买其开发的位于金平县区的安置房作为安置 的免责事由是否成立。 《补充协议》由原告、被告金平分公司签字盖章，成立生效。原告认为被告不承担逾期交房违约责任的约定系格式合同中的非法免责条款 ...
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，A公司在简单整改后声称可以交接房屋，当月5日及9日，双方签署相关补充协议，34套房屋总面积为10736.25平方米，总价款为211766405元，本案涉案房屋结算总 对刘X的质疑逐一作出了回复。经质证，刘X主要坚持其关于鉴定文书的格式、名称、内容、附件等均不符合规范要求的异议，且以鉴定程序违法及鉴定 ...
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，但不同意返还定金，亦不同意承担违约责任。理由如下：1、房屋买卖合同及补充协议系阴阳合同，目的为了少交房地产税，存在恶意串通侵害国家利益的情形，应当无效 其实际损失，合同约定违约金过高，请求降低违约金。5、涉案合同系中介公司提供的格式文本，未对涉及王某萍承担重大责任的条款给予应有的提示和说明，存在过错 ...
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到所购商品房查看工程进度，发现所购房屋主体封顶，内墙砌筑高度为2.9米，与补充协议约定的内墙砌筑高度3.6米相差0.7米！因合同第二十八条约定：“本 、第八条、第九条关于双方违约责任的约定，原告认为：被告利用自身优势，制定格式合同，约定违约金的支付比例明显违反平等原则，故，被告应按照总房款的5%向原告 ...
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必须“承诺”，且在交楼时必须满足的必备条件，这一基本要求不因后续《补充协议》对交楼标准的降低而削减或免除。开发商未按合同约定期限将具备 《人民法院案例选》2015年第4辑(总第94辑)2房地产中介服务合同中约定的格式条款不得对消费者的知情权、选择权作出不当限制——晋城市铭圣房地产经纪有限公司诉陈晓龙 ...
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，但是补充协议和买卖合同对于过户日期的约定实际上并不矛盾。因为根据实践中的交易习惯，补充协议约定的办出贷款后的十天是指在３月９日之前一段时间内（ 习惯问题得以澄清。从中可以看出，为了避免纠纷，在补充条款或补充协议中约定过户期限时，应当注意与买卖合同中的过户条款（格式文本第六条）相衔接，明确指出在贷款 ...
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。2、由于买卖双方完全按照《房屋买卖居间合同》的约定行使权利、履行义务，《补充协议》及《房地产买卖合同》纯粹为办理过户需要，双方并不遵守执行，且通过填 成立。需要特别强调的是，在实践中，中介公司提供的有关房屋买卖及居间的格式合同条款经常明确解约定金的性质。由于当前房价普遍上涨，这样的条款显然对卖方有利 ...
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某在与原告签订《购买意向书》和《定金协议书》后，又与原告签订了《定金补充协议》，进一步明确了售房意向。原告完全有理由相信被告段某出售房屋的意思表示 也都按照居间合同约定的交易条件实际履行，而正式买卖合同（即房地产交易部门印制的格式文本）通常仅用于办理房屋过户手续。由此，就产生对居间合同中约定的买卖条款 ...
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对不可抗拒事件处理等; (9)合同的签订日期、地点、签字人等。 签订房屋买卖合同的补充协议 1、公共维修基金过户：一般情况下，买卖双方房屋成交价格中都包含了 转让的其他情形。 签订房屋买卖合同须知 1、约定应尽量详尽房屋买卖合同均为格式合同，虽然有的只是一方负有的义务，但需对方配合的也应约定明确。如 ...
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租赁物维修等条款。根据双方签订的《转租合同》等可以分析如下：首先、从合同的格式来看，表明是转租合同；其次、从租赁合同的内容分析（一）租赁物的名称是** 干涉甲方正常经营及管理，乙方无条件协助甲方办理相关证件。证实该合同是转租合同的补充，若是投资合作协议，不经营不符合常理。综上，焦李与陈王两人签订的协议 ...
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