在于李某与白某之间是否存在借名买房合同关系。 从约定上来看，李某提交《协议书》一份，但其亦认可《协议书》上的签字不是白某所签，故对该份 ，取得房屋所有权证亦满五年，具备上市交易条件，故该合同并不违反法律、行政法规的强制性规定，亦未损害社会公共利益，应属合法有效。合法有效的合同应当得到当事人的恪守履行， ...
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在于李某与白某之间是否存在借名买房合同关系。 从约定上来看，李某提交《协议书》一份，但其亦认可《协议书》上的签字不是白某所签，故对该份 ，取得房屋所有权证亦满五年，具备上市交易条件，故该合同并不违反法律、行政法规的强制性规定，亦未损害社会公共利益，应属合法有效。合法有效的合同应当得到当事人的恪守履行， ...
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过程中的付款安全性得不到有效的保障。买方是按揭贷款，手续较为繁杂。建议去定点交易机构办理。三、央产房上市的交易税费卖方：印花税0.5‰买方：契税1.5％ 特别注意，在北京有些央产房是不能上市交易的。因为不了解房屋是否具备上市交易的条件，盲目签订房屋买卖合同，可能导致合同不能履行，房屋不能过户，给双方 ...
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收取房款10万元，应认定对该补充协议追认。应认售楼员表见代理行为有效，该条款有效。开发公司在未通知周某交纳全部房款情况下，将诉争商品房卖给第三 其他请求。 评析： 本案争议焦点系双方所签订的预定协议属于什么性质，是否具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，开发公司一房二卖后应 ...
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收取房款10万元，应认定对该补充协议追认。应认售楼员表见代理行为有效，该条款有效。开发公司在未通知周某交纳全部房款情况下，将诉争商品房卖给第三 其他请求。 评析： 本案争议焦点系双方所签订的预定协议属于什么性质，是否具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，开发公司一房二卖后应 ...
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争议时的举证难度。 三、重要的合同尽量面签。面签时也要注意签字的对应关系。 四、企业的法定代表人或负责人有权在合同上签字；持有效委托证明文件的委托代理人、 构成表见代表或表见代理应予例外。表见代表或表见代理制度对于交易安全的保护，仅适用于善意的相对人。 二十五、伪造印章，可能承担民事、行政、刑事等方面 ...
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情况说明》中没有载明出具日期，无法证明其与第三人在涉案房产查封前签有合法有效的书面委托购房合同，亦无法证明其与第三人存在事先关于借名买房的真实意思表示 购政策收紧，借名买房纠纷愈发增多，实践中认定借名买房时考虑四个方面的因素：1、双方是否签署了借名买房协议和权属确认书。2、主张借名买房的当事人是否支付 ...
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调查就下了结论，缺乏客观真实性。再者，该报告对两台设备残值的确定未提供合法有效的证据证明，堡华公司出价60万新台币回收两台受损设备也没有相应 凭证的真实性和关联性均予以确认。至于中外运湖北公司和创亿公司提出的没有保险合同、保险凭证看不出保费是否已经缴纳、没有保险发票，保险公司不应承担相应理赔责任的抗辩 ...
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支付的全部款项冲抵违约金，多退少补，居间公司收取孙杨的费用不予退还;双方协商一致，本合同交易中包含一个车位属于本合同不可分割的一部分。同日，孙杨、毕君易及 要求赔偿损失。本案中，孙杨、毕君易所签《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《居间服务合同》合法有效，双方均应据此行使权利、履行义务。根据查明 ...
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买卖双方同意，买卖双方须于2014年12月10日或之前，至成都市房地产交易中心办理网签及产权过户手续，买卖双方必须协同前往，不得拒绝，否则视为违约；买卖 是否过高以及原审法院对违约金的调整是否恰当。关于双方合同约定的违约金是否过高、能否进行调整的问题，按照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“当事人 ...
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