同户籍的劳教或服刑人员。 第三十一条下列房屋应当认定为申购家庭的住房: (一)家庭成员的私有房屋; (二)家庭成员承租的公有房屋; (三)现实际居住的父母或者子女 由购房人按规定比例缴纳。 第四十二条购买经济适用住房满5年，取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》后，可以上市交易，但政府享有优先收购权 ...
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同户籍的劳教或服刑人员。 第三十一条下列房屋应当认定为申购家庭的住房: (一)家庭成员的私有房屋; (二)家庭成员承租的公有房屋; (三)现实际居住的父母或者子女 由购房人按规定比例缴纳。 第四十二条购买经济适用住房满5年，取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》后，可以上市交易，但政府享有优先收购权 ...
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）纠纷案件大量存在。各地法院的判决基本上都认定了合同无效。根据我国的有关规定：购买经济适用住房申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收人证明和住房证明 应当在规定时间内完成核查。符合条件的，应当公示。公示后有投诉的，由经济适用住房主管部门会同有关部门调查、核实；对无投诉或经调查、核实投诉不 ...
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的理解，均是片面的。这种片面理解的具体表现是，甲、乙双方均将经济适用房“满足交易条件”和“满足过户条件”进行了混淆。只有正本清源的正确理解“满足交易条件” 得到法律的支持的关键。为此，律师走访了经济适用住房管理部门，经济适用住房管理部门表示，①如果违背经济适用房购买后需要满5年才能上市交易的原则而签订 ...
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年6月1日，原告对房屋进行了装修，后一直居住至今。房屋系经济适用住房，原告当时也完全符合购买经济适用住房的资格和条件，被告将购房指标让与的 房屋过户至原告名下。 二、被告辩称 被告辩称：房屋是被告旧房拆迁所得，原告无资格购买，被告已取得房屋权属证书，对房屋享有所有权；双方之间没有任何协议。原告要求履行 ...
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银行按揭支付给出卖人。张三与李四为朋友关系。李四称当初李四有资格购买经济适用住房，2004年张三找到李四，要以李四名义，由张三实际出资购买诉 年4月11日前，双方明确约定在限制上市交易期届满后再办理房屋所有权转移登记，且被告并非系采用摇号方式取得经济适用住房的购房资格。诉争房屋虽性质为经济适用住房， ...
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不得正式上市交易； 2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售； 3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是 出售，补交的综合地价款为46008010%=36800元。 按市场价出售经济适用房买卖政策后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。 第二，出售未住满5年的经济 ...
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月1日登记结婚。位于甲市乙区XX小区的805号房屋原为经济适用住房性质。庭审时，夏先生主张上述房屋的购买系其与吴先生之间存在借名买房事实。吴先生及曹女士对此 因为单位宿舍无法居住便又夏先生与我商量暂住在诉争房屋内。后吴先生取得了两个经济适用的房后，后由我和曹女士娘家共同出钱，为吴先生夫妇购买一套经济适 ...
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无权请求办理房屋权属转移登记。其次，依据北京市高级人民法院印发的指导意见，购买经济适用住房等保障性住房的借名购房协议，因违反相关政策、法规的规定，侵害其他广大符合 仟柒佰玖拾玖元及其他费用;3.因两限房国家有政策的限制，乙方购买后房屋产权证上户主仍为甲方，甲方对此只是挂名并不对房屋享有所有权、使用权、 ...
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无权请求办理房屋权属转移登记。其次，依据北京市高级人民法院印发的指导意见，购买经济适用住房等保障性住房的借名购房协议，因违反相关政策、法规的规定，侵害其他广大符合 仟柒佰玖拾玖元及其他费用;3.因两限房国家有政策的限制，乙方购买后房屋产权证上户主仍为甲方，甲方对此只是挂名并不对房屋享有所有权、使用权、 ...
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