收取新客户定金后转交原告。现原告与卖方在法院和解，同意少退定金，这是原告自愿放弃权利和权益，与被告无关。原告要求被告承担原告放弃的利益，没有道理和依据。 规定，属于合法有效的合同。本案争议的焦点在于在原告不能取得购房资格的情况下，原告已支付案外人邢海浪的定金如何返还的问题。2014年5月27日，原告与 ...
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手续办理。我是北京学生户籍，并不符合购房政策，合同不能履行。请求：1.解除与绳越宁签订的房屋买卖合同、补充协议、房屋买卖定金协议；2.绳越宁退还收取的 住房限购政策的规定。二、如本人隐瞒真实情况、提供虚假材料、以不正当手段取得购房资格，本人自愿退房，同时接受处理，直至追究刑事责任。三、本人如违反住房限 ...
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某某、张某某签订的合同，李某某、张某某与路某某签订的合同，是两个完全独立的合同，不能因为路某某违约而主张免除李某某、张某某的违约责任，因此不同意李某某、 向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补；丙方收取乙方的费用不予退还。当日，户某某收到李某某、张某某交来的购房定金共计5万元。李某某、张某某此后再 ...
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100多平方米的房子，谈好交易价格40万元，与陈先生签订了《购房合同》，当场交了2万元购房定金。 谁知，第二天陈先生的朋友看中了这套房子，想买给 预付性质的支付 在房产交易过程中，订金只是预付款性质的一种支付，不具有定金的性质，定金也就当然不能适用。 订金在法律上没有明文规定。出现在房屋认购书中的订金 ...
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书第三条第三款约定：如卖方原因买方不能签订购房合同，卖方须退还买主定金，如买方原因造成不能签订合同，卖方不予退还定金。到期后，原告认为在签订认购书时被告隐瞒 ，被告无有效证据证明其尽到了详尽的告知义务，即便有原告所写的退房申请，但该申请不能证明被告已尽到了告知义务，故被告存在一定的过错，根据法律规定， ...
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履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告未按购房合同约定结清物业费，并隐瞒该等可能导致房屋不能顺利交割的情形。 2．根据买卖合同的约定，原告应 》合法有效。各方应按约定履行自己的义务。 在合同履行过程，被告在依约支付了购房定金及第一笔购房款后，并未按约定全面履行之后的付款义务，其行为已构成违约。 ...
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原、被告所签《商品房买卖合同》合法有效，双方均应严格遵守，被告在收取了原告购房定金后却拒绝继续履行合同，并将该房屋再次出卖给第三人，显属严重违约， 已无法履行，在此种前提下，李某风要求B公司接受房款并交付房屋的诉讼请求，不能支持。 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实 ...
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退不回来的。熊某还以为这钱就这样打水漂，于是就打算放弃了。但是这定金5万块说少也不少。 于是他试着上网找找有什么办法，最后找到了我们。 所有定金。 律师解析： 现实中购房诚意金或定金更多的时候只是表明了购房者单方面的诚意，开发商并不受诚意金所体现的诚意制约。事实上很多开发商不给退诚意金，目的其实是 ...
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的房子，或者又想等一等观望一下这时候，就会面临一个问题，认筹金还能要回来吗？虽然钱不算多，但对大多朋友来说，也是几个月的工资，肉疼、心 解析怎么样才能合理地退还定金： 1、从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退 ...
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。 四、律师点评： 商品房退房律师认为： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人 公司签订买卖合同，并在该合同签订当日付清首期房款95.3146万元（含定金）以及相关税费，后罗某在2017年10月6日前交付205.7342万元。罗 ...
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