总价款为413280元。原告按合同约定向被告支付购房款413280元，被告给原告开具了购房发票。原告接收房屋时发现涉案房屋已经被张三居住，便找被告协商解决未果。 并办理房产证。经人民法院审理认为张三与M公司在2010年5月4日签订的认购协议在时间上早于被告M公司在2013年6月23日将涉案小区房屋出售 ...
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名义购买位于甲市乙区XX路XX小区房地产。因该房地产已被严某人认购，被告陆女士在《XX小区协议内容变更审批表》上买受人处签字，买受人姓名由严 甲市YY路支行、甲市住房置业担保有限责任公司就本案涉案房屋的贷款签订《个人购房担保借款合同》，借款人声明该房产系借款人家庭范围内的第一套房产，借款期限360个月 ...
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，不同意原告的诉讼请求，答辩理由如下：本案事实为原告于2010年获得A公司的购房资格，因为原告和妻子都没有钱购买，自己的次子没有房子居住，将房屋的购房资格 请求。 靳双权点评 当事人对自己提出的主张有责任提供证据。根据本案证据显示涉案房屋认购协议、房款收据原件均在林某洁处，房屋交付之后亦为林某洁、赵某 ...
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房屋开房商S公司支付全部房款共计416711元，随后由被告母亲与S公司签订房屋认购协议，并取得该处房屋所有权。之后原告为案涉房屋开通了燃气、水电、歌华 得知案涉房屋系经济适用房，无法过户至原告名下。原告遂向被告主张返还当初购房出资及其他费用均未果。综上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定 ...
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一事并不知情，直至2018年4月20日才得知李一擅自将夫妻共同财产拆迁获分的购房指标赠与李二，该赠与行为无效，故诉至法院，请求判如所请。 裁判结果 驳回王 ，不予支持。 根据承诺书，李二享有回迁安置房的购买指标，且其已以自己名义签订认购协议并付清房款，现王一请求李二向其返还1号房屋于法无据，亦不予支持 ...
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有效。本案中，段某在向单位认购集资房后，即享有单位的购房资格，段某与孙某通过签订《集资建房转让协议》方式，将该购房资格转让给孙某，并未侵害他人 所有人。所以，房屋的所有权应归实际出资人孙某，这也符合双方签订《集资建房转让协议》的真实意思表示，符合公平、诚信的法治原则。 (作者单位：山东省莒县人民法院)...
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，样板房作为宣传工具，也应当作为交付房屋时的验收标准。另外，对于一些购房即送大奖、购房办户口，或者说保证升值等的宣传用语，一定要谨慎使用。总之， 一定的客户资源。因此，开发商往往会组织进行预订、认购等方式，收取购房者一部分定金，与购房者签订认购协议，在协议中约定一些基本内容，比如房屋的面积、位置、户型 ...
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房屋开房商A公司支付全部房款共计416711元，随后由被告母亲与A公司签订房屋认购协议，并取得该处房屋所有权。 之后原告为案涉房屋装修及购置家电等，共计花费 得知案涉房屋系经济适用房，无法过户至原告名下。原告遂向被告主张返还当初购房出资及其他费用均未果。综上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规 ...
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房屋开房商A公司支付全部房款共计416711元，随后由被告母亲与A公司签订房屋认购协议，并取得该处房屋所有权。 之后原告为案涉房屋装修及购置家电等，共计花费 得知案涉房屋系经济适用房，无法过户至原告名下。原告遂向被告主张返还当初购房出资及其他费用均未果。综上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规 ...
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的条件，可以通过法律合法方式认定该购房合同无效。从实践来看，若双方只是在正式合同、有关补充协议之内容没办法达成一致，与认购意向书内容无关，导致签约不成的，同时双方都不存在违约行为，开发商应该将所有定金全额返还给购房者。 所以，对于购房定金到底能不能退的问题，我的回答是：只要对方销售过程中存在一定的 ...
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