由借款人提供的，债权人(银行)应当先处理房产，不足的部分再由房产商承担连带保证责任。 第二种观点认为，按揭贷款中，大量的是期房抵押登记，相对于现房 的规定。同时根据最高法院的司法解释精神，不能简单地运用担保法调整住房按揭贷款的问题。因此，房产商应当承担承担连带保证责任。 [评析] 笔者赞同第二种观点， ...
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海卓投资担保有限公司泰安分公司在对彭某的偿还能力进行考察后提供贷款保证，彭某用所购车辆进行抵押担保，向银行骗取了金额10.2万元、还款期限36个月的 机构造成重大损失，但没有非法占有的主观故意，或者非法占有的主观故意不明显或证据不足的行为纳入了刑事制裁的范围，为保障银行信贷资产提供了有力的法律保障。而 ...
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贷款112000元，张某以河润里房屋为第三人设定了贷款抵押担保。该贷款打入了王某某名下的房款监管账户，但贷款实际被吴某某夫妇取出，用以偿还其亲属的债务。王 利益，则该无效的效果不得对抗善意第三人。这是维护交易安全的需要，在本文第二部分还将详述之。要说明的是，我国现行法虽然对虚伪表示及其效力未作规定，但 ...
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，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 国家土地管理局土地登记规则 第四十三条土地使用权 ，债务人应向债权人（受让人）支付主债权计息，计息标准按照中国人民银行同期逾期贷款利率分段计付。 【备注】不适用涉及金融不良债权转让的特殊主体 《最高人民法院 ...
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指控被告人马映昆受贿33.75万元的两张大额储蓄存单，索贿82.8万元，由于证据不足，指控不能成立。但是，马映昆私自借款100万元给刘某购买五只名表 的股权作为抵押，进一步证实了被告人王德麟为追讨欠款曾三次向人民法院起诉，合法债权也得到生效判决的确认。 从这些证据可以看出，被告人王德麟贷款后部分款项的 ...
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涉案房产，考虑自己资金不足，希望原告代付一部分，以抵消原告的部分出资，且首付款也有部分由其前妻李某华出资，故原告仅以贷款转账及部分首付款证明其是房产权利人 房产的首期款。 2015年1月16日，第三人作为贷款人，被告作为借款人、抵押人，双方签署《个人住房（商业用房）借款合同》（以下简称《借款合同》）， ...
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涉案房产，考虑自己资金不足，希望原告代付一部分，以抵消原告的部分出资，且首付款也有部分由其前妻李某华出资，故原告仅以贷款转账及部分首付款证明其是房产权利人 房产的首期款。 2015年1月16日，第三人作为贷款人，被告作为借款人、抵押人，双方签署《个人住房（商业用房）借款合同》（以下简称《借款合同》）， ...
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能由公司在协议上盖章。当日上午11时许，我自工商银行了解到，王迪在该银行尚有贷款余额49万元未偿还。鉴于王迪隐瞒了处于可实现状态的部分抵押权， 所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产， ...
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以其所有的机械设备折价或以拍卖、变卖该财产的价款为限对上述给付义务承担抵押担保责任，原告对所得价款优先受偿；判令被告***、***对上述给付款项承担连带清偿 无异议；对证据7不发表意见，因无代理权，依法律规定应当先以物权清偿，不足部分承担连带责任，保证金170万元应当扣除；对证据8、9代偿数额有异议， ...
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，并支付一切相关费用、申请办理借款抵押合同公证手续（若需）。如乙方之贷款申请未获得贷款银行审批通过或审批通过金额不足，则任何不足部分均由乙方于甲（注： 甲方发函通知后仍拒不配合办理的，则视为双方已完成房屋交接手续。■律师分析：部分中介公司在买卖合同条款制作中都没有约定交房条款，一旦交房产生争议，往往找 ...
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