标准计算出来的数额）标准支付自2011年11月22日起至实际付清之日止的违约金。此外，还要求被告宋某支付律师代理费7500元，被告张某对上述诉讼请求承担 第6条规定民间借贷的利率最高不超过银行同期利率的四倍，当事人约定的利息和违约金加起来如超过银行同类贷款利率的四倍，则属于变相地放高利贷。因此，当事人 ...
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及违约金支付数额，这是双方自主合意的结果。尽管在本案中同时约定了利息和违约金条款，但从尊重当事人意思自治的角度，应当支持当事人的约定，要求被告支付利息和 。同时，最高人民法院合同法解释（二）第二十九条也规定：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况 ...
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无果。于是，开发商诉至法院，请求终止双方签订的建设工程施工合同并要求建筑公司支付违约金20万元。 【分歧】 在建设工程施工合同中，对法律无明确规定而合同又 种意见认为，法律无明确规定而当事人又约定“按法律规定处理”的条款，属于对违约金无约定或约定不明确的情形，可按没有约定处理，故对开发公司主张违约金的 ...
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和违约金只能选择其中一个，不能同时并用。在我国司法实践中，定金的性质视为违约金性质，两者在本质上是一样的，只要一方违约，当事人就可以选择适用，不以 要求法院或仲裁结构增加的。该增加的数额实际上就是损害赔偿金。比如，当事人约定的违约金是20万元，但是，一方违约给对方造成的损失是40万元。那么，守约方可以 ...
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及违约金支付数额，这是双方自主合意的结果。尽管在本案中同时约定了利息和违约金条款，但从尊重当事人意思自治的角度，应当支持当事人的约定，要求被告支付利息和 。同时，最高人民法院合同法解释（二）第二十九条也规定：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况 ...
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当事人预先设定的或法律直接规定的，在一方不履行合同时给付另一方一定数额的金钱。违约金具有补偿性特点，并兼有一定的惩罚性。《合同法》第114条第2款规定：约定的 ，两者是不可并罚的。合同法第一百一十六条规定了当合同既约定定金，又约定违约金的，可以且也只能由非违约方选择一种对其最有利的责任形式。应当注意： ...
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法律事务，在办案过程中发现在开发商迟延办理产权证的情况下，很多购房人获赔的违约金数额比较少。究其原因，除了跟双方在商品房预售合同中的约定有关外 第一商城商品房预售合同纠纷仲裁案件介绍如下，希望对购房人在索赔迟延办理产权证的违约金案件中有所帮助。 申请人（购房人）与被申请人（开发商）于1999年12月 ...
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出借人因出借资金而从借款人手中获得的报酬，是借款人使用资金必须支付的代价。违约金是债权人或债务人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付他方的一定 违约造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少或增加，以使违约金与实际损失大体相当。而民间借贷利息的约定，超出法律规定上限的部分，即使 ...
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律师 北京宣武房产律师在房屋买卖合同中，买卖双方当事人往往即约定了定金又约定了违约金和损害赔偿金。那么，在合同履行过程中，由于一方违约，致使合同不能履行 法院或仲裁结构增加的。该增加的数额实际上就是损害赔偿金。比如，当事人约定的违约金是20万元，但是，一方违约给对方造成的损失是40万元。那么，守约方可 ...
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照相对方的实际损失情况进行给付。同时 《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。只有约定的违约金过分高于造成的损失的情况下，才有适用该条的余地。本案中的违约金 ...
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