。若忻女士反悔则没收定金；若王先生反悔则双倍支付定金。当天，王先生把房屋钥匙及住宅使用说明书、质量保证书等入户资料交给了忻女士，忻女士也将145万元支付 付款时间及付款方式、房屋交付、产权过户等房屋买卖合同所应当具备的具备条款，其实质是一份将王先生取得小产证作为所附条件的买卖合同。双方履行了合同大部分 ...
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实现要求乙直接返还丙贷款权利的条件。实际上，很清楚的事实，按常规，银行提供按揭贷款的商品房买卖合同发生纠纷后，商品房买卖合同当事人先起诉，之后银行作为第 雄厚经济势力的公司制企业，是商品房的出卖人，在商品房买卖合同中操纵商品房项目的开发、预售、发售、房屋交付、产权办理、按揭贷款办理等主要事项，处于明显 ...
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1600元，杨某的请求没有道理。 「问题提出」 本案涉及到附条件合同的效力问题，本案同时涉及到无权处分合同的效力问题，另外，本案还涉及到请求权竞合的问题。 所有权。（对于善意取得的性质，通说认为其属于原始取得，因此，张某才能在买卖合同无效的情况下取得耕牛的所有权。但是，也有学者认为，善意取得的性质是继 ...
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1600元，杨某的请求没有道理。 「问题提出」 本案涉及到附条件合同的效力问题，本案同时涉及到无权处分合同的效力问题，另外，本案还涉及到请求权竞合的问题。 所有权。（对于善意取得的性质，通说认为其属于原始取得，因此，张某才能在买卖合同无效的情况下取得耕牛的所有权。但是，也有学者认为，善意取得的性质是继 ...
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的违约金，并于该商品房实际交付之日起60日内向买受人支付违约金。该《商品房买卖合同》附件十二补充协议将商品房交付时间变更为2015年6月30日前。关于逾期交 履行。 第四十五条：当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。 适用理由：条件是 ...
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买卖双方在该规定实施（2011年2月17日）之前已经订立房屋买卖合同，且已经支付购房款并实际占有使用房屋，解除合同会导致当事人间利益明显失衡的，对买受人要求继续 丽、闫某青则不同，李某丽、闫某青作为房屋产权人完全知悉房屋来源、性质、上市条件，其明知涉案房屋转让受限仍然出售，过错较大。比较双方的行为，李 ...
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买卖双方在该规定实施（2011年2月17日）之前已经订立房屋买卖合同，且已经支付购房款并实际占有使用房屋，解除合同会导致当事人间利益明显失衡的，对买受人要求继续 丽、闫某青则不同，李某丽、闫某青作为房屋产权人完全知悉房屋来源、性质、上市条件，其明知涉案房屋转让受限仍然出售，过错较大。比较双方的行为，李 ...
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，现房屋仅有本案诉讼保全的查封。庭审中，张杰称为能让301号房屋尽快解除查封，符合过户条件，其请律师到鄂尔多斯办理执行异议，产生了5万元律师费和0.5万 只是办理过户手续的附随义务。同时，张杰没有查询房屋的产权情况，未尽到注意义务，自身存在过错，应当承担由此产生的不利后果。3.《房屋买卖合同》中约定的 ...
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拒绝履行合同。这篇民事判决书之所以被法律顾问工作室称为2016年最牛的民事判决书（房屋买卖合同纠纷类），在于本案主审法官精彩论证，体现了法官扎实的法律功底，尤其是 金额的考量因素之二。三名被告在签订买卖合同的次日即反悔，并明示不履行合同，亦未提出加价履行等附加条件，原告知悉该意思表示后既可要求合同解除 ...
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我局提出申请。根据长沙市城乡规划局于2004年对长沙源丰实业有限公司下达《规划设计条件》，项目容积率为7.0.经初步测算，约需补交全额楼面地价14032457元。 审理认为：本案的诉争焦点为：上诉人张三在与案外人李四的房屋买卖合同纠纷中承担的33050元损失是否应当由甲公司承担的问题。2006年11月 ...
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