或折价补偿; (2)赔偿损失; (3)取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。 从起源上看，缔约上过失这个概念最初产生时，就适用于合同无效的情形，但合同无效 和最终卖价之间的差距形成的损失可作为卖主的所失利益由买主赔偿。 信赖利益范围内的损害赔偿不必然是全额赔偿。即使是属于信赖利益，应否全额赔偿， ...
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未违反法律强制性规定中的效力性规定，是有效的。 根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第4条规定：合同法实施以后，人民法院 7万元。 对判决书的律师评析： 法院认为：被告非房屋所在地的村集体组织成员，农村房屋买卖合同无效；买卖双方均有过错，原告违背诚实信用承担80%责任， ...
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计算实际赔偿额与意思自治原则和公平原则相悖，会发生无论当事人在法律允许的范围内对定金数额如何约定，守约方获得的实际赔偿总是相同的法律后果，当事人对 权或主动调整违约金。 关于违约金的调整标准，参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定。 第二十条 二手房买卖 ...
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2、政府批准对合同效力影响 本案协议成立时，农村土地承包法尚未施行；受理后最高院关于处理农村土地承包经营权纠纷的司法解释才颁布，因此均不能适用，只能适用 村民小组将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人，是属于集体土地所有权人意思自治范围以内的事务，能够自主决定,应当由其自主地进行决定。但农村 ...
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服从管理，违反规章制度，强令工人冒险作业，点火炼山，造成山林火灾，使国家、集体遭受重大经济损失，其行为均已构成重大责任事故罪。(二）认定犯罪证据上述事实有 主体的适用范围的联合通知》，将"群众合作经营组织或个体经营户的从业人员"扩大为本罪主体。本案被告人黄某某和清流县林业投资公司签订了承包造林合同，是 ...
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，应当返还购房人的定金。又根据《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体 购房者，为了有效地维护自己的合法权益，有必要成立购房者民间组织，集体维权、集体诉讼、集体签约，从而最终通过购房人的法律意识的增长促进开发商诚信制度的建立。 ...
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计算实际赔偿额与意思自治原则和公平原则相悖，会发生无论当事人在法律允许的范围内对定金数额如何约定，守约方获得的实际赔偿总是相同的法律后果，当事人对 权或主动调整违约金。 关于违约金的调整标准，参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定。 第二十条 二手房买卖 ...
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本行政区域内职业病防治的监督管理工作。县级以上地方人民政府有关部门在各自的职责范围内负责职业病防治的有关监督管理工作。” 增加一款，作为第四款：“县级 的职业病防治工作提出意见和建议，依法代表劳动者与用人单位签订劳动安全卫生专项集体合同，与用人单位就劳动者反映的有关职业病防治的问题进行协调并督促解决。 ...
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）的，按指导价格计算价差。需要注意的是，《通知》发布之前签订购房合同的已购经济适用住房上市出售，符合满5年条件，按市场价格出售的产权人是按出售 时遗留下来的的个人合法财产，对于公产房承租人只有使用权，没有所有权，所以并不在遗产范围，依法不能继承。 当然随着我国经济的发展，对于公产房的继承问题出现较多的 ...
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子女长年寡居的项雪基的生养死葬。同时双方签订了一份山林经营权流转承包合同，约定被告一次性给付原告承包费人民币96400元。被告项忠为履约在同年9月24日 不得在谋求自己利益的时候故意损害他人的利益。这一原则作为民事法律的帝王条款适用于一切民事活动。所有具体的民事立法均不得违反该原则或对该原则有所保留。 ...
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