税费、办理契证，故该买卖关系有效的辩解意见，因李父与王某曦并未办理土地使用权的变更登记手续，三被告所提供的证据只能证明房屋交易的事实，并不是本案所涉及 博、李某凤要求确认买卖合同无效，返还涉诉房屋及集体土地建设用地使用证的请求，予以支持。 因三被告均居住使用过涉诉房屋且目前三人每年也会回去收拾该房屋， ...
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税费、办理契证，故该买卖关系有效的辩解意见，因李父与王某曦并未办理土地使用权的变更登记手续，三被告所提供的证据只能证明房屋交易的事实，并不是本案所涉及 博、李某凤要求确认买卖合同无效，返还涉诉房屋及集体土地建设用地使用证的请求，予以支持。 因三被告均居住使用过涉诉房屋且目前三人每年也会回去收拾该房屋， ...
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税费、办理契证，故该买卖关系有效的辩解意见，因李父与王某曦并未办理土地使用权的变更登记手续，三被告所提供的证据只能证明房屋交易的事实，并不是本案所涉及 博、李某凤要求确认买卖合同无效，返还涉诉房屋及集体土地建设用地使用证的请求，予以支持。 因三被告均居住使用过涉诉房屋且目前三人每年也会回去收拾该房屋， ...
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在甲市乙区XX村有院落一处，1994年甲市乙区人民政府给我颁发了《集体土地建设用地使用证》，2005年，我和被告张先生签订《房屋院落买卖协议书》，我以9. 。我们购买了张先生的房屋，支付了相应的对价，房屋现在由我夫妇二人实际使用，我们属于善意第三人，张先生和我们之间签订的买卖合同合法有效。三、法院判决 ...
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在甲市乙区XX村有院落一处，1994年甲市乙区人民政府给我颁发了《集体土地建设用地使用证》，2005年，我和被告张先生签订《房屋院落买卖协议书》，我以9 。我们购买了张先生的房屋，支付了相应的对价，房屋现在由我夫妇二人实际使用，我们属于善意第三人，张先生和我们之间签订的买卖合同合法有效。 三、法院查明 ...
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效力；出售给本集体经济组织成员的，应当符合法律、行政法规和国家政策关于宅基地分配、使用条件的规定。另外，值得关注的是，《全国民事审判工作会议纪要》（2015年4 ）。买受人应当将房屋腾空后返还给出卖人，同时返还房屋相关的《集体土地建设用地使用证》、《宅基地使用证》等权利证书。（二）损害赔偿1、合同无效 ...
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案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为保护当事人的隐私安全，本文当事人全部使用化名） 一、基本案情 刘艳艳系刘宝国之女，在昌平区有宅院一处。 在其手中，但是后来丢失。经法院向村委会等调取，都没有调取到涉案宅院的《集体土地建设用地使用证》或相关登记底卡。村委会在2008年8月4日出具证明，刘艳艳 ...
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该合同履行完毕。孙父与孙母夫妇亦将该房屋的集体土地建设用地使用证交付孙某鹏，孙某鹏夫妇一直占有使用该房屋至今并对房屋进行了修缮及添附。 2021年 ，因为家庭琐事原告与被告产生一些矛盾，当原告主张该房屋所有权时，被告反悔，认为集体建设用地使用权证上是其的名字，房屋就应该是其的。故诉至法院，要求依法确认 ...
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价值1802100元。 裁判结果 一、坐落在北京市昌平区B村某室的房屋归李某梦使用，李某梦于本判决生效后三十日内返还李某军实际购房款135576．39元， 中也认可了李某梦应取得周转费以及房租补助费。但由于李某梦不享有集体土地建设用地使用权，基于宅基地的拆迁补助费李某梦无权主张。现李某梦主张周转费、 ...
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