，个人身份证明或者户籍证明；（三）土地权属来源证明；（四）地上附着物权属证明的规定，结合本案，被告在缺少第三人付某的地上附着物的权属证明的情况下，违法 .5米、宽15.8米，面积为182平方米划拨给该户作宅基地使用。1998年4月被告某政府颁发了集建（宅）字第 号集体土地建设用地使用证（以下称土地证） ...
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齐某与王某文婚后居住在C号院内，该院落宅基地使用权人为王某文，集体土地建设用地使用证发放时间为1993年。2008年，该院落拆迁，王某文与拆迁人 作为买受人，购买位于北京市大兴区二号房屋（以下简称：二号房屋），建筑面积89.33平方米，购买价205459元。拆迁档案《入户调查明细表》载明在户人口为王某 ...
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农村村民只能申请一处宅基地，如将自己的宅基地出卖后不能再次申请宅基地，该原则只是规定出卖住宅后不能再次申请宅基地，可以出卖。 林某凡是2007年购买了涉诉房屋， 认可该《协议》和《房屋转让协议书》已经履行完毕，孙某将涉诉宅院《集体土地建设用地使用证》交付给林某凡。 赵某与李某原为夫妻关系，于1988年 ...
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农村村民只能申请一处宅基地，如将自己的宅基地出卖后不能再次申请宅基地，该原则只是规定出卖住宅后不能再次申请宅基地，可以出卖。 林某凡是2007年购买了涉诉房屋， 认可该《协议》和《房屋转让协议书》已经履行完毕，孙某将涉诉宅院《集体土地建设用地使用证》交付给林某凡。 赵某与李某原为夫妻关系，于1988年 ...
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王小夫妇在X村建北正房五间、西厢房三间。1993年该宅基地确权时《集体土地建设用地使用证》登记在李四名下。2003年，王小去世。2006年，李四在该 均在涉诉宅院内，均为农业户口。按照相关政策规定，李大享有45平米的拆迁安置优惠购房面积及9平米的调剂面积。2009年8月29日王小因病去世。2019年， ...
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》中第三条（一）被拆迁人的认定的规定，1．被拆迁人为本项目拆迁范围内持有顺义区人民政府核发的《集体土地建设用地使用证》或《宅基地登记卡》等有效证件中标明的 某丽等人判决书的真实性认可，但不认可其证明目的，称集体土地的征收针对的是宅基地，并不是按照其房屋所占的面积来计算，原告二人早已将户口迁出，也不在涉 ...
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、李一、李二三人。李大在J村有宅基地一处，并领有集体土地建设用地使用证，登记土地使用者为李大。1980年李大与陈小建正房4间，1988年 16.27平方米，单价为3030元，购房款为145735元；第三套为B市3号，面积为78平方米，单价2490元，购房款为194220元。李大用拆迁款支付上述三套房屋 ...
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的土地使用权出售给乙方，房屋具体情况如下：（1）土地范围：为《集体土地建设用地使用证》上“宗地图”所标面积的一半（西宅），即16.66米×18.22米的 。本案中，争议的房屋土地使用权为集体土地，丁德军作为城镇居民购买徐海燕夫妻房屋，双方签订的《房屋买卖合同》违反了国家法律和政策规定，合同为无效合同。 ...
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民丰村村委会公章。原告依约向被告支付了购房款6000元，被告将上述房屋集体土地建设用地使用证交于原告保管，原告实际居住该房屋至今。原告入住后，对该 判决驳回上诉，维持原判。目前慈城镇民丰村已经列入征收计划，根据征收实施方案的规定，目前本案涉案房屋同类地块评估价格是每平方米4538元。【裁判结果】浙江省 ...
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若干规定》第四十九条关于“继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权”的规定，将土地权利确定给合法的继承人；对于已经取得城市户口的原村民在农村的 宗地由两个以上单位或个人共同使用的，可确定为共有土地使用权。共有土地使用权面积可以在共有使用人之间分摊。从以上规定可以看出，我国对于农村宅基地的规定 ...
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