、补充和完善。特别是物权法施行后，迫切需要对《民事案件案由规定（试行）》进行修订，增补物权类纠纷案件案由。根据第七次全国民事审判工作会议的要求，最高 纠纷（6）土地租赁合同纠纷（7）临时用地合同纠纷（8）合资、合作开发房地产合同纠纷（9）项目转让合同纠纷（10）房屋拆迁安置补偿合同纠纷75、供用电、水 ...
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设有抵押或被查封等情况。 三、“小产权房”交易引发纠纷 所谓“小产权房”，是指建设在农村集体土地上的商品性住宅。一般由开发商与村委会合作或由村委会自行 。如一旦出现质量问题，购房者也往往难以找到处理纠纷的合同依据或法律依据;在面临房屋拆迁，还可能承担没有拆迁补偿的风险。 当然购买小产权房的利益和风险 ...
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的情况，航明技贸公司称如南苑农工商公司告知其当地要拆迁，其不会进行建设，是没有依据的。案件背景是奥运前，市、区政府整治市容，拆除违章建筑， 致使土地使用权依法发生转移的除外。原告租用被告所有的属于农村集体土地性质的非耕地，并自行建筑厂房和办公用房用于生产营运，这显然违反前述规定，因而合同应归于无效。 ...
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继承。 原告张 一、张大向本院提出诉讼请求：请求依法对B市1号院的拆迁补偿款4665463元进行析产继承，由原告分得1867791元。 二、被告辩称。被告 《房产分割协议》缺少李五的一个签字,而否定该协议的法律效力、否定村委会及集体组织负责人监督及见证的法律效力,那么被继承人李大、王小的遗产范围也应当 ...
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某如约履行了协议，但因买卖的房屋所占用的土地属于集体土地，房屋一直未能办理过户手续。5年后，该房屋因征地被划入拆迁范围，张某诉至法院要求确认与单某签订的 过错，双方均应承担一定的责任。相比单某，张某不仅有过错，而且在有巨大的拆迁补偿利益的情况下，其行为还有失诚信和违背社会道德。根据诚实守信和公平合理的 ...
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未取得登记在其名下的集体土地建设用地使用证；在买卖后，购房人往往存在装修、翻建、改建房屋等行为。 因此，法律在面对农村房屋买卖合同纠纷时，必须充分考虑农村房屋 的处理上，要全面考虑合同无效对双方当事人的利益影响，尤其是出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成的 ...
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澄迈县政府决定建设华兴路，由侨发公司以用地补偿方式投资承建。对道路的规划、土地征用、房屋拆迁、安置补偿等，澄迈县政府批转有关职能部门下发了一系列文件 道路设施分摊费。2.对不接受安置的，视其实际情况处理：①持国有土地使用证的，收回土地使用权，注销土地使用证。②属于集体土地而擅自买卖的，没收非法买卖土地 ...
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澄迈县政府决定建设华兴路，由侨发公司以用地补偿方式投资承建。对道路的规划、土地征用、房屋拆迁、安置补偿等，澄迈县政府批转有关职能部门下发了一系列文件 道路设施分摊费。2.对不接受安置的，视其实际情况处理：①持国有土地使用证的，收回土地使用权，注销土地使用证。②属于集体土地而擅自买卖的，没收非法买卖土地 ...
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澄迈县政府决定建设华兴路，由侨发公司以用地补偿方式投资承建。对道路的规划、土地征用、房屋拆迁、安置补偿等，澄迈县政府批转有关职能部门下发了一系列文件 道路设施分摊费。2.对不接受安置的，视其实际情况处理：①持国有土地使用证的，收回土地使用权，注销土地使用证。②属于集体土地而擅自买卖的，没收非法买卖土地 ...
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25日，政府出具《非居住房屋协商搬迁补偿方案》，载明：协商搬迁范围为集体土地上非居住房屋；停产停业损失补偿标准为被搬迁房屋建筑面积每平方米100- 补偿款性质及公平原则出发，此补偿款应属祐任公司所有。 案件来源： 祐任公司与行顺公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书 （2016）沪0112民初13977号 ...
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