的农家院及其宅基地使用权，违反了国家政策，买卖协议无效。合同无效后，因合同取得的财产应与返还；不能返还或没有必要返还的，应折价补偿；由此引起的 。（一）宅基地房屋流转的身份限制 农村宅基地使用权、宅基地上的住宅所有权、集体建设用地上的房屋所有权与城镇居民绝缘。宅基地使用权可否随地上房屋出租给城镇居民， ...
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车库卖给原告李某。由于该楼房及车库系小产权，办不出房产证，导致原告无法取得楼房及车库的所有权。原告多次找被告协商无果，遂一纸诉状起诉至法院，请求 其对房产具有完全的合法的民事权利。法院审理认为，根据法律和相关政策规定，在集体建设用地上还建的楼房，只能在本集体经济组织内部流转。原告李某不是该集体经济组织 ...
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； (1) buildings and other objects fixed to land; （二） 建设用地使用权； (2) the right to use construction land; （三） 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； (3) the right ...
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或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。第一百一十八条国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，单位、个人依法可以占有、使用和收益。第一百 抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、 ...
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规定 第三章 物权的保护 第二编 所有权 第四章 一般规定 第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权 第六章 业主的建筑物区分所有权 第七章 相邻关系 第八章 ： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备 ...
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或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。第一百一十八条国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，单位、个人依法可以占有、使用和收益。第一百 抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、 ...
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或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。第一百一十八条国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，单位、个人依法可以占有、使用和收益。第一百 抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、 ...
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或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。第一百一十八条国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，单位、个人依法可以占有、使用和收益。第一百 抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、 ...
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评估资质的估价机构进行地价评估。 第四十七条人民法院依法执行以出让方式取得的国有土地使用权，土地使用权获得者应当到县级以上人民政府土地行政主管部门办理土地使用权 。 第五十六条以集体土地作价入股兴办企业，应当向土地行政主管部门申请，经依法批准后方可实施。乡镇企业以依法取得的建设用地作价入股兴办企业的， ...
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合营企业建设用地的暂停规定》第六条第二项相联系的，而该《暂行规定》又是1988年《土地法》第21条相一致的，就是原告不得直接取得集体土地 。与国外华侨 、港澳同胞合资经营或外商 、国外华侨 、港澳同胞在我国单独投资建设的企业和工程，也应参照本规定的有关条款办理 。” 三 、被上诉人行政程序违法 。 ...
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