证据经过深入的分析研究，认为此买房合同是应成立的，应受法律保护。故在法庭上虽然王女士的代理律师强调：此房屋是单位集资建房，且单位不允许私自买卖， 主张，判决此房屋归李先生所有。后对方提起上诉认为此事未经对方配偶同意，此转让合同无效，针对对方的主张，我引用相关法律规定对此进行反驳，法院当庭维持原判，驳回 ...
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买卖合同之前，买方一定要查看卖方的证件，主要是房产证、身份证、户口簿、原始的购房合同、各种税费发票原件、结婚证(若没有结婚，则要出示单身证明)。第二，注意房屋 。第五，注意房屋的性质。房子的性质有几种：商品房、经济适用房、集资建房、标准价购买的公有住房、成本价购买的公有住房、央产房等。鉴于房屋性质不同 ...
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集资建房合同、收据及收条； (4)湘远扬鉴字[2 01 5]第6 9 1号 司法鉴定意见书； (5)何某兴的供述。 2、尾巴塘地块一。2 0 认定上述事实的证据有： (1)征地协议书、转让协议书； (2)非法建设入户调查表，购房合同及收据、收条； (3)湘远 扬鉴字[2 0 1 5]第6 9 1号 ...
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在涉保障性住房买卖纠纷中，分别对经济适用房买卖纠纷、限价商品房买卖纠纷和单位集资合作建房买卖纠纷案件的审理做出了指导。 《意见》还规定在逾期办证违约纠纷 《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容时，开发商可以拒绝与拟购房人签订正式购房合同，但应承担相应法律责任。认购协议、预购协议及 ...
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220000元。2009年5月11日，陈某雪代其父陈某某与甘肃省直属机关工委签订《集资售房协议》一份，陈某某可分得位于大教梁新建住宅楼1号房屋、建筑面积182 一次性交清首付购房款220000元，剩余购房款按有关规定及时交付等。该协议签订后，合同项下的住宅房屋尚在建设之中，陈某柔认可其及陈某雪共同去替 ...
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由原告交纳，房屋产权亦由原告所有。原告随即以被告的名义与建设单位签订集资建房协议书。且原告先后两次以被告名义交纳了部分购房款52200元。2010年2 、被告退还原告已交纳的购房款52200元及利息；3、被告补偿原告现有房屋与当时购房时的差价款70000元。 【分歧】 对本案被告的第三点诉讼请求即可得 ...
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【案情】李某与张某系夫妻关系，二人在婚姻存续期间于2004年1月集资13000万元购买其单位家属院福利房一套，百分之百产权，并由房屋产权户籍管理处颁发房屋所有权 的，该合同有效。李某没有追认，张某事后也没有取得房屋的处分权，所以该购房合同无效。（三）曾某对所涉房屋不构成善意取得。根据我国《物权法》第一 ...
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，郑某、虞某等9人先后与苏州某投资有限公司(以下化名振华公司)签订商品房购销合同共145份，合同约定：郑某、虞某等9人购买振华公司振华大厦办公楼商品房及商铺， 撤销了郑某、虞某等9人的大部分网签购房合同，振华公司张某、耿某再以被注销买卖合同的房产为担保非法集资，致使受害者损失上亿元。购房者得知后向昆山 ...
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还款。2005年5月8日，法院认定业主们不符合购买条件，所以与开发商签定的购房合同无效。一审判决下达后，因来自有关方面的压力，在15天的上诉有效期内， 放弃上诉。【评析】‘目前在我国各地，此类被“错购”的经济适用房（包括单位集资建房，这部分业主基本不具备购买经济适用房的资格）纠纷案件大量存在。各地法院 ...
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买卖合同之前，买方一定要查看卖方的证件，主要是房产证、身份证、户口簿、原始的购房合同、各种税费发票原件、结婚证，需夫妻双方签字。 第二，注意房屋的产权状态。 。 第五，注意房屋的性质。 房子的性质有几种：商品房、经济适用房、集资建房、标准价购买的公有住房、成本价购买的公有住房、央产房等。鉴于房屋性质 ...
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