元，于签订本合同时当日乙方以现金方式一次性交付给甲方；甲方保证上述宅基地使用权连同地上建筑物及房屋内的附着设施没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若 ；第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形 ...
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宅基地；第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定：农村住宅 成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予受理。因此宅基地使用权具有人身属性，非本集体经济组织成员无法取得。原告不可以到大丰方强圩 ...
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小产权的法律性质具有特殊性：一般地，小产权房主要分两种，一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子；另一种是在集体企业用地或者 对象是有限制的：根据我国《土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权， ...
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管理法》规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，土地使用权可以依法转让。国家为公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。城市 用地规模应当符合国家规定的标准，充分利用现有建设用地，不占或者尽量少占农用地。非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣 ...
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以另一种方式向余某家支付了土地流转费。1984年村委会修建办公用房的地块使用权己属于村委会享有。2012年，村委会搬迁到另外的地方新修的办公用房处办公，将 法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。未经依法批准，村委会将本村的农用地用于非农业用途，后又以宅基地转让的形式，将该地块转让给有一处宅基地的周某 ...
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，并让村委会找原告李某军整改处理。 被告张某文签署该协议至今均系非农业户口，其户籍地为北京市西城区X村，非本村户口，也非本村集体经济组织成员。 文其他反诉诉讼请求。 律师点评 农村宅基地属农村集体经济组织所有，该集体经济组织成员享有宅基地使用权。本案中，李某军与张某文磊虽然达成了农村房屋买卖协议，但因 ...
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，并让村委会找原告李某军整改处理。 被告张某文签署该协议至今均系非农业户口，其户籍地为北京市西城区X村，非本村户口，也非本村集体经济组织成员。 文其他反诉诉讼请求。 律师点评 农村宅基地属农村集体经济组织所有，该集体经济组织成员享有宅基地使用权。本案中，李某军与张某文磊虽然达成了农村房屋买卖协议，但因 ...
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，并让村委会找原告李某军整改处理。 被告张某文签署该协议至今均系非农业户口，其户籍地为北京市西城区X村，非本村户口，也非本村集体经济组织成员。 文其他反诉诉讼请求。 律师点评 农村宅基地属农村集体经济组织所有，该集体经济组织成员享有宅基地使用权。本案中，李某军与张某文磊虽然达成了农村房屋买卖协议，但因 ...
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，并让村委会找原告李某军整改处理。 被告张某文签署该协议至今均系非农业户口，其户籍地为北京市西城区X村，非本村户口，也非本村集体经济组织成员。房屋 某文其他反诉诉讼请求。 点评 农村宅基地属农村集体经济组织所有，该集体经济组织成员享有宅基地使用权。本案中，李某军与张某文磊虽然达成了农村房屋买卖协议，但 ...
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城乡规划条例》第二十三条第一款规定，本市依法实行规划许可制度，各项建设用地和建设工程应当符合城乡规划，依法取得规划许可；同时第三款规定，城镇 合同以及镇政府提交的光盘内容可以看出，种植合作社所建房屋实际用于居住生活，而非农业设施。种植合作社未经规划许可建设涉案房屋属违法行为，镇政府可以根据《城乡规划法 ...
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