无权单独处分夫妻共同财产；如果夫妻一方超出日常生活需要擅自将共同财产赠与他人，这种赠与行为应认定为无效；夫妻中的另一方以侵犯共有财产权为由请求返还 系适用法律错误。 再审法院认为，程某某擅自处分夫妻共同财产的赠与行为无效，冯某某应返还当时购买车辆和房屋的对价730500元以及其索取的资金3049928 ...
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但该房屋尚有3 3 3 0 0 0元银行按揭贷款未还。B、A共有的债务为：一、共有房屋评估费1 1 0 0 0元，该款由A预先支付；二、欠B父亲5 或者作为夫妻一方的财产以约定形式由另一方管理的一种法律制度。夫妻共有财产制，是夫妻对所得财产归夫妻双方所有，由夫妻双方对该财产共同管理的法律制度。夫妻共有 ...
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其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗第三人。”根据以上规定，出卖夫妻共有的房屋，一般应由夫妻双方共同在合同上签字或者盖章。 房屋。张龙鑫律师说法 《中华人民共和国物权法》第九十七条规定处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按 ...
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诉讼进行确认，房产证上加注姓名应向房产登记部门申请办理；另一种意见为支持房屋确权，具体理由为：《物权法》第19条“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的 不为外界所察觉。现实生活中大量存在夫妻共有房屋只登记在一方名下的情况，在权利登记人未经配偶同意恶意处分房产的，房屋管理局办理过户手续时既不要求提供 ...
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被告王世明签订的《关于共有房产份额分配的协议》中放弃对本案所涉及的遗产房屋继承权的行为，未经原告吴翠萍同意，实际单方处分夫妻共同所有财产，其行为违反 夫妻共同共有，共同享有管理、支配等权利。处分时，必须由双方协商决定，任何一方不得违背对方意愿处分夫妻共同财产，已处分的，如一方不追认，可请求确认处分无效 ...
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其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗第三人。”根据以上规定，出卖夫妻共有的房屋，一般应由夫妻双方共同在合同上签字或者盖章。 处分房屋。 法官说法 《中华人民共和国物权法》第九十七条规定处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按 ...
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的法律规定；婚后共同还贷的贷款、以及房屋在婚后的全部增值部分，按照夫妻共有财产平均分割，由拥有房屋的一方按照价款的一半支付或者补偿给对方——并 《婚姻法》规定的“法定形式”，但是，实质上还属于财产所有权人对自己财产的处分。 基于笔者对个人“婚前财产”的辨证唯物主义的认识，以及所有权权能、所有权法律法规 ...
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的，按《物权法》的规定，此时物权已经变动，如果双方又自行签订协议(事实在处分自己的财产)改变该分割的，应该先依据法院判决书或调解书完成登记(未经登记不得处分原则 于结婚前或结婚后，只要产权登记时间在夫妻存续期间，应属共同财产。因此，对于夫或妻一方婚前签订了房屋买卖合同，并在婚前一次性付清房款的，产权 ...
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人民法院，要求确认房屋买卖无效。 【法院判决】 法院经审理认为，诉争房产属胡女士与王先生夫妻共有财产，夫妻双方对共有财产享有平等的处分权。胡女士处分房产未 ，夫妻双方应当平等协商、取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”本案中，出卖夫妻 ...
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决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。第十八条 婚姻法第 夫妻关系而发生的夫妻共同财产关系，以及家庭成员之间的共有等共同共有财产形式。根据法律规定，部分共同共有人未经其他共有人同意而擅自处分共有房屋的，要看事后 ...
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