见到过有人来看房，在诉讼过程中才知道涉案房屋被李女士抵押，也不认识抵押权人。 后评估房屋市场价为327.34万元。 裁判结果 被告李女士与被告秦先生就位于 有主观恶意。 第二、秦先生是否适用善意取得。根据法律规定，适用善意取得应当满足以下要件：一是受让人受让该不动产或者动产时是善意的；二是以合理的价格 ...
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见到过有人来看房，在诉讼过程中才知道涉案房屋被李女士抵押，也不认识抵押权人。 后评估房屋市场价为327.34万元。 裁判结果 被告李女士与被告秦先生就位于 有主观恶意。 第二、秦先生是否适用善意取得。根据法律规定，适用善意取得应当满足以下要件：一是受让人受让该不动产或者动产时是善意的；二是以合理的价格 ...
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所有的，抵押权的效力及于补偿金；抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的所有人的，抵押权的效力及于附合物、混合物或者加工物；第三人与抵押物所有人为附合物 本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。 本法所称动产是指不动产以外的物。 第九十三条本法所称保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同可以是 ...
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的事情需另行处理，齐某是善意第三人。原告并非不动产登记簿的权利人，无提出案外人异议的主体资格，而齐某不光是申请执行人，还是房屋的抵押权人，原告和第三人之间的 房2套由赵某使用。 2016年7月7日，李某刚取得昌平区一号房屋（以下简称涉案房屋）的不动产权证书，载明权利人为李某刚，共有情况为房屋单独所有。 ...
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的事情需另行处理，齐某是善意第三人。原告并非不动产登记簿的权利人，无提出案外人异议的主体资格，而齐某不光是申请执行人，还是房屋的抵押权人，原告和第三人之间的 房2套由赵某使用。 2016年7月7日，李某刚取得昌平区一号房屋（以下简称涉案房屋）的不动产权证书，载明权利人为李某刚，共有情况为房屋单独所有。 ...
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不论涉案房屋是否确系赵某霞所有，银行作为善意的第三人，对于涉案房屋办理了以其为抵押权人的抵押登记手续，该抵押权办理过程中，银行不存在过错，其所享有 提出的相应诉讼请求应予驳回。 关于赵某霞要求确认涉案房屋系其所有的诉讼请求，法院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记， ...
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面积为79. 47平方米，总价款4 0万元，房屋抵押情况为：已设定抵押，抵押权人为李XX，抵押登记日期2 01 0年8月26日（抵押已于2 取得涉案房屋所有权登记是否出于善意问题 根据物权法相关规定，受让人出于善意并支付合理对价取得不动产所有权登记的，取得该不动产所有权。这里的善意即不知情，不包括 ...
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为其他客户向甲银行借款所作担保”部分未经登记，根据不动产抵押权登记要件主义原则及《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，就《补充合同》增加的 如天价存款“不翼而飞”问题，某商业银行支行营业部主任在银行场所内向储户许以高额利率，取得储户银行卡、U盾及密码并划走款项，进行民间借贷，后因营业部主任未能 ...
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」 本案的焦点在于被告与原告、第三人之间分别签订的借款（贷款）抵押权的实现问题。 被告因建祥祺大厦缺少资金，向原告借款17万元，约定月利率1.5％，使用期 抵押物登记的法律本质意义，在于登记公示取得对抗第三人的效果。但我国担保法第四十一条同时又将登记作为不动产抵押合同生效之要件，即“抵押合同自登记之日 ...
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」本案的焦点在于被告与原告、第三人之间分别签订的借款（贷款）抵押权的实现问题。被告因建祥祺大厦缺少资金，向原告借款17万元，约定月利率1.5％，使用期 。抵押物登记的法律本质意义，在于登记公示取得对抗第三人的效果。但我国担保法第四十一条同时又将登记作为不动产抵押合同生效之要件，即“抵押合同自登记之日起 ...
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