离婚协议中关于财产问题约定：1.一套房产共同所有，暂不分割；2.共同支付离婚生效（协议签字）前所有负债；共同财产的情况为1套住房，即一号；共同负债 欠付夫妻共同债务金额后所确认金额）620000元，在上述房屋的不动产抵押登记解除后，即具备办理不动产转移登记的条件后三十日内，周某与林某互相配合将上述房屋 ...
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，经本院向北京市顺义区不动产登记事务中心查询，涉案房屋所设定的抵押登记已经于2017年3月28日注销。 裁判结果 一、被告H公司于本判决生效之日起三十日内 权证书的时间为2019年1月22日前，但王某国至今未取得涉案房屋的不动产权证书，对此，H公司应当依照合同约定承担相应的违约责任。 现涉案房屋所在楼 ...
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7日，原告作为共同借款人，与第三人签订最高额贷款抵押合同，并以涉案房屋抵押担保，办理抵押登记。原告于2020年1月9日将户口迁入广州市增城区， ，被告按照民法典的规定依法享有涉案房屋的所有权并为单独所有。 根据民法典规定，该不动产登记是物权权属最终证明文件，而原告主张其对涉案房屋享有所有权，其请求权的 ...
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7日，原告作为共同借款人，与第三人签订最高额贷款抵押合同，并以涉案房屋抵押担保，办理抵押登记。原告于2020年1月9日将户口迁入广州市增城区， ，被告按照民法典的规定依法享有涉案房屋的所有权并为单独所有。 根据民法典规定，该不动产登记是物权权属最终证明文件，而原告主张其对涉案房屋享有所有权，其请求权的 ...
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出生）；案涉房屋曾于2007年1月10日被用于为中国农业银行大连分行营业部办理抵押登记；李某霖、薛某、大连威兰德集团有限公司（以下简称威兰德集团） 办理变更登记，房产归属如何？》一文） 结合以上精神，笔者认为，房屋等不动产物权的登记应区分对外效力和对内效力。对外效力是指基于物权公示公信原则，一旦不动产 ...
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变更登记即取得抵押权不违背物权公示原则。物权法规定，不动产抵押权的取得，应当办理抵押登记。但应注意的是，物权的取得可分为基于法律行为取得和非基于法律行为 受让人取得抵押权亦为法定的权利转让，两者均为法律基于特定目的考量而不以登记为生效要件，基于评价要素的相似性，本案情形可类推适用物权法第三十一条之规定 ...
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。另外，登记是抵押权对抗第三人的条件，不是合同生效的条件，未办理登记的不得对抗第三人，即抵押登记后始产生对抗第三人的效力。本案中不存在导致抵押 不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。 关于不动产抵押登记的规定，《物权法》第一百八十七条规定：以本法第一百八十条第一款 ...
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。另外，登记是抵押权对抗第三人的条件，不是合同生效的条件，未办理登记的不得对抗第三人，即抵押登记后始产生对抗第三人的效力。本案中不存在导致抵押 不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。 关于不动产抵押登记的规定，《物权法》第一百八十七条规定：以本法第一百八十条第一款 ...
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变更登记即取得抵押权不违背物权公示原则。物权法规定，不动产抵押权的取得，应当办理抵押登记。但应注意的是，物权的取得可分为基于法律行为取得和非基于法律行为 受让人取得抵押权亦为法定的权利转让，两者均为法律基于特定目的考量而不以登记为生效要件，基于评价要素的相似性，本案情形可类推适用物权法第三十一条之规定 ...
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变更登记即取得抵押权不违背物权公示原则。物权法规定，不动产抵押权的取得，应当办理抵押登记。但应注意的是，物权的取得可分为基于法律行为取得和非基于法律行为 受让人取得抵押权亦为法定的权利转让，两者均为法律基于特定目的考量而不以登记为生效要件，基于评价要素的相似性，本案情形可类推适用物权法第三十一条之规定 ...
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